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业主大会主持词文稿 业主大会主持词文稿 PAGE / NUMPAGES 业主大会主持词文稿 业主大会主持词 【篇一：业主大会第一次会议主持词主持词。】 花园、汇园小区第一届业主大会 第一次会议主持词 敬爱的各位小区业主及业主代表： 大家下午好。 我受筹办组的拜托，主持今日花园、汇园小区第一届业主大会。今日来参加此次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹办组全体人员、新市里街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。第一我代表筹办组感谢大家能在百忙之中抽出可贵的时间来参加此次会议。今日会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹办组做了一些工作，开了好多会，搜集了大部分业主的建议，公示了好几榜，严格依照市政府《物业管理方法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今日。假如业主们对过去不规范的物业管理感觉异样烦恼，那么从市政府宣告《物业管理方法》开始，从今日后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样谨慎、严肃的选举，不单是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；并且要推进全市杂乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不愉快的城市物业管理走向全面改革。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的将来美好而有次序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。此刻会议正式开始。 大会第一项由我来代表业主大会筹办组，对花园、汇元小区业主大会筹办组先期工作做以简单说明 《物业管理方法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的有关文件而拟订的地方性法例。在有关的物业管理地区内应该建立业主大会并建立业主委员会作为履行机构。业委会在社区的指导下工作。 为此，玉关路社区组织工作人员经过发放建议检查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传口号等先期宣传动员活动，征采到大部分业主赞同归并两个小区为一个小区进行管理，并建立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道做事处牵头，玉关路社区组织热情业主联名向市房管局递交申请，并对筹办组人员名单在小区进行公示，5月11日正式建立筹办组。 我们经过召开会议，进行人员分工，达成了《业主大会议事规 则》、《管理规约》的草拟工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。基于《业主大会议事规则》和《管理规约》是此后小区业主参加小区管理和保护小区业主权及利义务的重要依照，筹办组进行了大批的文件参照，谨慎的议论和斟酌。 候选人的选举是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会建立后的运转。为了保证选举结果顺乎民心，候选人的整个选举过程都依照了公正、公正、公然的原则，先由业 主介绍或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底检查，并对小区热情业主发放建议征询函，最后确立人员名单，经过筹办组业主代表初步审查，对切合条件的候选人在小区内进行了公示，以征采业主的建议。经过筹办构成员的共同努力，确立的了本次会议的时间、地址，并在小区内以张贴通知的形式见告业主召开业主大会的有关事项。 业主大会召开成功与否，在于筹办组先期工作准备能否充足，为使本次业主大会公正、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确立，对选举的程序、方法进行了严格的议论拟订，对选票进行了精心的设计。 以上筹办工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单状况介绍。 大会第二项，会议表决《取消汇元小区原业主委员会的决定》。 赞同撤除的请举手，请放下。 不一样意的请举手，没有（或就地宣告多少人，请放下）弃权的请举手，没有。（或就地宣告多少人，请放下） 赞同请举手 不一样意请举手 弃权请举手 （主持人就地宣告人数） 大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） （请工作人员宣读这两个草案） 请业主们审议 此刻进行大会第五项，介绍监票人，计票人、 经筹办组商讨，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。此刻进行表决。 赞同请举手。 不一样意请举手 弃权请举手。 经全体业务大会审议经过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） 大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹办组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停留）。 大会进行第七项，选举业委会委员 下边请监票人，当众检查票箱能否空箱。（展现票箱）请监票人将票箱贴封条。 请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般状况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数量的。今日的选举，我们不可以估计有多少参选人，所以，只以回收的有效票作为能否入选的参数。 此刻请监票人面向居民代表启封。 下边，请计票人发放选票、划票、投票。 （发放选票） 此刻，请各位业主认真阅读选票，选票不可以涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受别人扰乱，筹办组建立了奥密划票处，大家能够在这里划票。 （划票） 大家都填