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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个人房屋装修合同及清单正式版 个人房屋装修合同及清单正式版 甲方：________ 乙方：________ 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况和造价 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 住房结构：房厅 4、 建筑面积：________，施工面积：________ 。 5、 装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》 6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。 7、 总价款：________元，人名币(大写)：________元。 其中：设计费： ________元，管理费：________ 元。 材料费： ________元，人工费：________元。 税 金：________元，其他费用 ：_______元。 工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。 8、 工期： 自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期为 ________天。 二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈X等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈X的损失由乙方承担。 2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。 5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。 6、及时履行乙方的其他协助义务。 三、乙方工作 1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、工程价款及结算 工程款付款方式： 工程款付款按下表支付 工程款付款时间表 双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。 五、关于双方责任的约定 1、甲方责任： 因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担c、d、e、f条款原因造成乙方的的损失; a、不能按期、按时供时供水电; b、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间); c、不能按期提供自购的材料、设备; d、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工; e、不能按期付工程款 f、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费; g、逾期验收;因甲方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;非乙方造成的其他不可预见的原因。 2、乙方责任： a、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担; b、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方维修; c、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，责任由乙方负责; d、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; e、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。 六、工程质量及验收 1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。 2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应及时通知乙方。 3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。 4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期;甲方应承认第一通知时间为竣工日期。 5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供竣工图，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格之日算起。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滞纳金。 2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方