如何写好合同协议书.ppt

[本章小结] ? ?? 合同的概念和合同的分类应以合同法规定为准。订立经济合同必须遵循“平等原则”﹑“自愿原则” ﹑“公平原则” ﹑“诚实信用原则” ﹑“遵守法律、法规和尊重社会公德原则” 。必须按照定立合同的程序进行。依据不同类型的合同, 列出合同的主要条款。合同的基本条款是不能少的。根据合同内容选择合同格式, 合同的结构必须完整。条款要具体明确, 内容完整详尽, 文字表达准确严密。 第二十页 根据下述内容，写一份购销合同。 大丰果品商店的代表张三先生，于2008年5月5日与光明园艺厂的代表叶四小姐订了一份合同。双方在协商中提到：大丰果品商店购买光明园艺场出产的水蜜桃8 000斤、鸭梨10 000斤和香蕉苹果15 000斤。要求每种水果在八成熟采摘后，一星期内分三批交货，由光明园艺场负责以柳条筐包装并及时运到大丰果品商店；其包装筐费和运输费均由大丰果品商店负担。各类水果的价格视质量好坏，按国家规定的当地收购牌价折算，货款在每批水果交货当日通过银行托付。如因突发的自然灾害不能如数交货，光明园艺场应及时通知大丰果品商店，并互相协商修订合同。在正常情况下，如果大丰果品商店拒绝收购，应处以拒收部分价款20%的违约金；光明园艺场交货量不足，应处以不足部分价款30%的违约金。这份合同一式四份，双方各执一份，各自送上级单位备案一份。 [实训题] 第二十一页 第一页 一、合 同 第二页 《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日起施行）：合同是指平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 《民法通则》规定：合同是当事人（平等主体）之间设立、变更、终止民事关系的协议。也被称为民事合同。 （一）合同的概念 第三页 （二）合同的特点 1、合法性 2、约束性 3、平等互利性 4、周密严 谨性 第四页 合法性 其一，当事人须具备相应的主体资格; 其二，合同的内容、具体条款必须符合有关法律法规； 其三，签订合同必须履行合法的手续，包括程序上要经过“要约、承诺、谈判、成文”等环节. 第五页 （三）合同的种类 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经济合同有15种。 ?买卖合同：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ?赠与合同：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ?借款合同：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 ?租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ?委托合同：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人在委托权限范围内处理委托人事务的合同。 第六页 （四）合同的写作方法 合同有着固定的结构形式，一般包括标题、约首、正文、结尾四个部分。 １、标题 标题是合同性质和主要内容的标志，写在合同首页上方居中的位置。 第七页 ２、约首 约首包括合同编号、当事人名称等内容。 在标题之下，左半部分写立合同人，如 甲方（供方、卖方） 乙方（需方、买方）； 右半部分写合同编号、签订地点、签订时间。 第八页 3、正文 正文是合同的核心部分, 包括引言和主体两个部分。 （1）引言。引言简要写出订立合同的目的、依据、签订方式等，再用“签订合同如下”过渡到主体。 第九页 （2）主体。 即合同的具体条款，具体包括标的、数量和质量、价款或酬金、履行的期限、地点、方式、违约责任及其他必备条款等。 第十页 ?标的。是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同的中心内容。 ?数量。是标的的计量，以数字和计量单位来表示，是衡量当事人权利义务大小的尺度。 ?质量。是标的的内在质量和外观质量的综合指标，反映着标的产品或劳务的优劣程度。 第十一页 ?价款或报酬。是指取得对方的产品、劳务或智力成果所支付的代价，是标的的价值标志。 ?履行期限、地点和方式。 期限是指合同各方实现承诺的时间限制； 地点是指当事人履行合同义务的具体地点； 方式是指当事人履行合同义务的具体做法； 第十二页 ? 违约责任 是指当事人一方因不履行、不适当履行合同或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任，是合同履行的保障性条款。 主要通过违约金、赔偿金等来体现 ?解决争议的方法。 发生争议时，是通过仲裁方式解决，抑或通过法院审判方式解决，或是协商解决，在合同中应明确约定。 第十三页 ４、结尾，包括附则与落款。 ?附则主要是对合同的