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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 中介贷款服务居间协议 中介贷款服务居间协议 　　居间合同是保障交易双方以及中介权益的合法凭证之一，如果出现纠纷，居间合同就会成为重要证据，所以一定要重视，那么标准的居间合同应该写呢?出售方(以下简称甲方)：_________________买受方(以下简称乙方)：_________________居间方(以下简称丙方)：_________________甲乙丙三方经平等协商就甲乙双方通过丙方提供居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：_________________第一条甲方出售给乙方的房屋位于______市___________________(以下称交易房屋)。建筑面积________________平方米，规划用途为_________________。第二条交易房屋所有权证编号为：_____________;共有权证编号为：_____________。第三条产权人为：___________________;共有权人为：_________________。第四条交易房屋产权性质：_________________□商品房□成本价购买的房屋□经济适用房□其他房屋第五条交易房屋抵押状况为：_________________□未设定抵押□已设定抵押抵押权人为：_____________，抵押登记日期为：_____________年___________月___________日，抵押金额为：_________________￥_____________。甲方应于_____________时或___________年___________月___________日前办理解除抵押登记手续。第六条交易房屋的使用状况为：_________________□自住□空置□出租□出借他人第七条甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_____________(小写)￥_____________(以下称交易价格)。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。第八条乙方购房方式：_________________□全款购买□商业银行按揭贷款□办理公积金贷款□混合贷第九条(一)乙方于___________年___________月___________日交付丙方人民币￥________________元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后______日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写)：________________(小写)￥_________________。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。(二)甲乙双方协商一致于_____________时或___________年___________月___________日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：_____________(小写)：_________________￥_________________。(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：_________________□于________________时支付。□由贷款银行直接转付甲方。(四)甲乙双方协商一致于_____________时或_______________年___________月___________日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。(五)甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承担方式为：_________________□甲、乙双方各自承担□甲方承担□乙方承担：_________________甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方承担。(六)甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于_____________时或_______________年___________月___________日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承担，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。(七)因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照以下方式解决：_________________□买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。□买受人继续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。□本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。□其他解决方式第十条交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于