老旧小区改造工作情况汇报.pdf

老旧小区改造工作情况汇报 自2019 年以来，我市认真贯彻落实市委、市政府的工 作部署，以微改造促进社区共建、强党建引领社区共治，积 极探索中心城区老旧小区微改造模式，进一步推进建设提质 工程，优化城市环境、完善城市功能、提升城市品质、改善 居住环境，并取得一定成效。现将有关情况报告如下： 一、总体概况 老旧住宅小区整治改造是省政府部署的一项重要民生 工程。我市 1995 年前建成的老旧小区数量达 348 个，约为 3021万平方米，普遍存在规划滞后、配套不足、设施老化、 服务短板等问题。从 2015 年开始试点工作至今，全市老旧 住宅小区整治改造工作已取得明显成效。截至 2019 年底， 全市共整治改造 869 个项目、2124.4 万平方米、惠及居民 28万余户；2020年计划整治改造358个项目、721万平方米， 涉及居民9万余户。截至今年4月底，多层住宅加装电梯工 作市内5个试点区共有588个单元已完成规划审查手续；实 际开工建设386个单元，其中236部电梯已竣工验收合格， 发放财政补助资金3609万元。 由于我市采取了高位协调、简化手续、打包实施等措施， 老旧小区改造正有条不紊、加快推进。据最新统计数据，全 市完工的老旧小区中三汇社区二期、某花小区、某社区等 3 个项目被列为上报住建部的试点项目，占全市5个试点项目 的60%。 二、主要做法 一是早谋划，整体前移安排部署。城市老旧小区改造工 作需要谋划在前，牵头部门积极组织协同街道、社区对要改 造小区进行摸排调查，研讨改造方案、召集业委会及业主代 表征求意见。充分尊重民意，注重从居民群众的需求出发， 把改善居民生活居住环境与城市发展需求结合起来，把老旧 小区整治改造工程做到更好更优。通过压实责任，明确“主 要领导亲自抓、责任成员具体抓”的工作机制。做到精心组 织、认真落实，明确责任目标，制定具体快速启动措施， 对 群众反映的焦点问题，做到群策群力。 二是在围绕痛点、难点问题，做到上下合力。老旧小区 最大难点是大家诉求不一，思想意识良莠不齐，且小区有部 分房屋对外出租，导致小区“人乱”、“线乱”等情况成为 日常乱象。针对小区“三乱”问题，更加注重把握轻重缓急， 规范设置停车场地，有序清理弱电线路，改造物业服务用房， 部分修整补植绿化，增设老年休闲活动场所等，通过改造改 变小区原有的“脏”“乱”“差”现象，规范小区现有秩序。 三是建设共管，全面巩固老旧小区整治改造成果。坚持 把民生工程精髓融入到改造过程中，体现以人为本，主动适