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**房地产开发项目 可行性研究报告 2016年5月20号 第一页，编辑于星期五：八点 三十八分。 目录 5 6 7 8 1 2 3 4 项目概况 开发项目用地的现状调查 市场分析和项目定位 资源供给 项目开发组织机构、管理费用的研究 开发建设计划 项目资金来源及经济分析 结论及建议 第二页，编辑于星期五：八点 三十八分。 一、项目概况 1、项目选址及布局 项目两面临街，符合自然条件，临街为两层门面或商铺，一楼门面可用于一般商业用途，二楼可用于办公或休闲娱乐用途。住宅部分其客厅和主卧室必须朝向小区内中心景观区，住宅层数最高为七层。 2、建筑风格 以现代简洁为建筑主风格，其中心绿化为现代园林设计。门面部分考虑为外墙石材饰面，住宅部分的外立面尽量采用简单、清爽、高雅的外墙漆色彩。 第三页，编辑于星期五：八点 三十八分。 一、项目概况 3、小区环境、景观设计 以中心景观为主，需作地势设计，植物配搭方面需结合**气候特征，尽可能作到四季有花、一年到头长绿，植物颗数计划合理，小区另两面不临街围墙边宜考虑高达长绿植物。 4、社区服务及物业管理 社区服务方面配置了自行车停车棚、小车停车位、小区值班室、物业管理用房。面向社会公开招标聘请社会信誉度高、服务周到、有资质的专业物业公司进行管理。 5、装修标准 本项目所有的住房和门面交房标准均为清水房标准，但也可