街子镇总体规划实施评估报告.ppt

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2、相关规划的调整 (3)鸡冠山—九龙沟风景名胜区总体规划修编(2011—2020) 景区所需的旅游床位规模(远期为40000床)主要由以街子镇为主的风景区外围承担。 街子镇范围内的凤栖山景区是二级保护区,崇州市计划将凤栖山现有居民搬迁至平坝地区,以加强对景区的保护和产业的优化发展。 规划要求:加强保护,提供服务的要求。 2、相关规划的调整 (4)《街子古镇提升规划与实施方案》 业态专题: 业态配比 怡养产业体系 食疗养生 运动养生 音乐养生 中医养生 引入“康疗社区”项目,占地规模1500亩。注重养生环境设计和服务配套,满足怡养生活需求。引入世界知名的医疗养生、美容机构,形成世界顶级医疗养生美容综合旅游目的地。 引入“运动社区”项目,占地规模1000亩。以篮球、网球、足球等运动为主题的高端低碳社区,引入世界知名运动员进驻、举办运动康复、体育论坛等活劢,打造专业运动疗养康复基地。 2、相关规划的调整 (4)《街子古镇提升规划与实施方案》 形态专题: 用地规模需适度调整 产业体系需更加完善 业态配套需大力提升 市政基础需全面跟进 对总体规划用地布局调整示意图 总平面图 对用地布局进行了调整,大量增加了产业用地。 2、相关规划的调整 (4)《街子古镇提升规划与实施方案》 生态专题: 环境容量 指标项 2020年目标值 备注 城镇人均公共绿地面积 16㎡ 总规为12㎡ 城镇人口密度 3500人/km2 总规约为9800人/km2 建设指标 生态环境容量约15万人/日,有较大空间。 提出较高的生态建设指标。 用地调整 打通滨河景观廊道,调整味江河公共绿地面积约25公顷。 2、相关规划的调整 (4)《街子古镇提升规划与实施方案》 文态专题: 文态的构建、文化设施的落实需要空间资源的支撑。 小结: 国民经济和社会发展规划赋予了街子提档升级,辐射带动周边区域的使命; 战略功能区规划赋予了街子强化地方特色,为周边区域做出示范的使命; 风景名胜区保护规划对街子提出了加强自身保护,为景区提供旅游及公共服务的要求; 而基于四态合一的街子古镇提升规划则分别在形态、业态、生态和文态方面都提出了新的调整思路和具体的提升措施。 因此有必要对街子镇总体规划进行修改,既满足上位规划的新要求,又与相关具体规划进行有效衔接,确保四态融合、整体提升目标的实现。 2、相关规划的调整 * 崇州市街子镇总体规划(2009-2020) 实施评估报告 一、总则 二、街子镇概况 三、总规要点及简要评价 四、总规修改必要性分析 五、修改建议 (1)促进规划的有效实施 及时发现街子镇发展过程中的偏差和实施中出现的问题,并及时的根据新形势下的政策进行调整,找出问题的解决方法,实现总体规划的动态实施。 (2)有效指导对规划的修改 对街子镇总规编制进行有效的反馈,并从客观的角度对规划编制进行合理的评判,以更加科学地指导新一轮总体规划修改,确定其发展的方向和重点。 1、评估目的 街子镇总体规划确定的镇域规划范围和镇区规划范围两个层次。 (1)镇域规划范围 街子镇行政辖区范围,41.18平方公里。 (2)镇区规划范围(重点评估范围) 东至街子镇与大观镇的交界处,东南至新川西旅游环线,西至街子镇与三郎镇交界处,西北至天国山、笔架山脚,规划建设用地面积约4.6平方公里。 2、评估范围 (1)相关法规 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年) 《四川省城乡规划条例》(2011年) 《成都市城乡规划条例》(2009年) 《城市总体规划实施评估办法(试行)》(2009年) 《城市用地分类与规划建设用地标准》(2012年) 国家其他有关法律法规及技术规范 (2)相关规划 《崇州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《崇州市市域总体规划》(2007-2020) 《崇州市城市总体规划》(2009-2020) 《鸡冠山—九龙沟风景名胜区总体规划修编》(2011—2020) 《成都市龙门山生态旅游综合功能区规划》(2011年) 《街子古镇提升规划》(在编) 3、评估依据 一、总则 二、街子镇概况 三、总规要点及简要评价 四、总规修改必要性分析 五、修改建议 崇州市西北部,地处崇州市与都江堰市两交界处,与都江堰——青城山毗邻,系青城山系之凤栖山,距崇州市区20公里,距成都市区57公里,距都江堰市区23公里,距青城山仅8公里。 镇区位于镇域的北部,南邻元通镇,西至三朗镇,北接大观镇,处于崇州市与都江堰市两交界处。 1、地理位置 五代时名“横渠镇”,因横于味江河畔而得名。 后蜀孟昶广政12年(公元949年)置征税院于此,广政16年(公元953年)开征税为永康县,隶属蜀州。 元世祖忽必烈至公元20年(公元1283年)并县入崇庆州,易名“四界镇”。 元惠宗至正23年(公元1363年),明玉

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