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— PAGE \* Arabic 1 — 个人房屋买卖合同简易版   It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.  编订：XXXXXXXX  20XX年XX月XX日  个人房屋买卖合同简易版  个人房屋买卖合同简易版  温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。  出卖方：____  (本人)(法定代表人)姓名：____国籍：  ____  (身份证)(护照)(营业执照号码)：____  地址：____  邮政编码：____联系电话：____  委托代理人：____国籍：____电话：____  地址：____邮政编码：____  买受方：____  (本人)(法定代表人)姓名：____国籍：  ____  (身份证)(护照)(营业执照号码)：____  地址：____  邮政编码：____联系电话：____  委托代理人：____国籍：____电话：____ 地址：____邮政编码：____  第一条房屋的基本情况。  出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。  第二条房屋面积的特殊约定。  本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂  测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。  该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±  ____%)时，房价款保持不变。  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：  1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按____利率付给利息。  2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。  3.__________。  第三条土地使用权性质。  该房屋相应的土地使用权取得方式为____;土地使用权年限自____年  ____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的  房地产转让批准文件号为____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)  (无须)补办土地使用权出让手续。  第四条价格。  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米  ____元，总金额为( 币)____亿____千____  百____拾____万  ____千____百____拾____元整。  第五条付款方式。  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)____亿____千____  百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之  日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。  第六条交付期限。  出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。  第七条买受方逾期付款的违约责任。  买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__ ____计算。逾期超