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国内商业地产沉重的负担
商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲
等经营用途的房地产形式， 从经营模式、 功能和用途上区别于普
通住宅、公寓、别墅等房地产形式，主要包括购物中心、百货、
超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。
商业地产通常为持有物业，涉及到的税种主要有：增值税、城市
维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、房产
税、城镇土地使用税、房产税、外商投资企业土地使用税、印花
税、契税等多种税费。我们就以某商业项目为例，从房产税、土
地使用税、 土地增值税和印花税四个方面
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