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XX工程补充合同范本 XX工程补充合同范本发包人：承包人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，结合本工程的详细状况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的根底上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起用法，补充协议中的条款商定与原合同的条款商定有相抵触时，按补充协议商定执行。一、工程概况：1．1工程名称：。1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙构造，根底采纳桩管根底。二、承包方式2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。、本工程采纳按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式，工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币〕，工程结算总造价按本协议条确定。2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特别资质要求的必需经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，假设甲方托付其次家单位施工，那么乙方按其承包结算价的3％收取总包协作费，该协作费由甲方代扣挺直支付给总包方即乙方。三、工程造价及结算方式：3．1、工程结算根据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价方法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》、《广东省装饰、装修工程计价方法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》、《广东省安装工程计价方法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》规定的计算规章计算。3．2预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价方法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》《广东省装饰、装修工程计价方法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》，安装工程执行《广东省安装工程计价方法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进展计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算根据。3．3预结算取费标准：按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。按总工程价上浮3％计取。措施工程费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。其它工程费中的总承包效劳费按3%计取，其它工程费中的预留金、材料购置费、零星工作工程费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包效劳费。规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外损害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程修理费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。税金按当地政府文件规定套用县城标准3．35％计取。水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。施工过程中如遇计价方法和标准浮动，本工程计价方法和标准仍按本协议执行，不作调整。3．4人工工资暂按惠州市规建函[XX]351号文件执行，工程施工过程中如遇建立行政主管部门下发新的调整文件，那么按分段计算。3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议的附件具有同等法律效力，是工程结算的根据之之一。4、本工程结算允许按调整造价的工程如下：4．1、主材价差调整施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进展调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际用法数量计。4、2、人工费调整施工期间内政策性人工工资调整根据文件规定按实调整。4、3修改工程施工图纸与开工图纸有出入的工程定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、根底超深、工程签证、桩基深浅改变、已施工完的工程重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批精确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。5、工程结算总造价：5．1、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价±按协议商定的可调整工程并经甲乙双方商定的调整价。5．2、调整价的计算：按本协议商定的可调整工程，乙方应在可调整工程实际完毕之