房地产企业股权转让范本.docVIP

最新房地产企业股权转让范本最新 转让方：______________ 法定代表人：______________ 法定地址：______________ 受让方：______________ 法定代表人：______________ 法定地址：______________ 鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。 第一条　转让标的、转让价格与付款方式 １、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。 ２、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。 第二条　保证 １、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。 ２、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。 ３、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。 ４、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。 第三条　盈亏分担 公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条　股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。 第五条　协议的变更与解除 在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。 １、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。 ２、一l 第七条　争议的解决 甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：______________ １、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。 ２、各自向所在地人民法院起诉。 第八条　法律适用 本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。 第九条　协议生效的条件 本协议自签订之日起生效。 第十条　其他 本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。 甲方（签字或盖章）：______________ ______年______月______日 乙方（签字或盖章）：______________ ______年______月______日