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土地增值税清算中税费成本扣除问题
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第五款规定:与
转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业
税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产缴纳的教育
费附加,也可视同税金予以扣除。营业税金及附加强调的
是缴纳。
(一)城市维护建设税及教育费附加的扣除
《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家
税务总局公告 2016 年第 70 号)规定,营改增后,房地产
开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡能
够按清算项目准确计算的,允许据实扣除。凡不能按清
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