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成本法:
基本公式:
① 评估值=重置成本-实体性损耗-功能性损耗-经济性损耗
=重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗
② 评估值=重置成本×综合成新率
1、重置核算法
重置成本=直接成本 + 间接成本
直接成本一般包括:购买支出、运输费、安装调试费等。
2、功能系数法
如果无法获得处于全新状态的被估资产的现行市价, 就只能寻找与被估资产相类似的处于全
新状态的资产的现行市价作为参照, 通过调整功能差异, 获得被估资产的重置成本。
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