广州城市更新政策解读与实操疑难问题探讨.pptxVIP

2019.05;目录;广东省城市更新政策演变过程;;广东省在执行三旧政策主要以省府、省国土厅、地税、城建等部门发布的19个政策为主，内容涵盖了集约节约用地、 标图建库、完善历史用地手续、税费等方面。;;; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解; 1.3 广东省三旧改造模式讲解;;3号文相关规定;相??规定;3号文;广州市城市更新政策演变过程;城市更新（三旧改造）政策由摸索阶段，逐步趋向完善、成熟;广州市在执行城市更新政策主要以市府、市办公厅、市更新局等部门发布的16个政策为主，内容涵盖了集约节约用 地、基础数据、成本控制、简政放权、方案审批、市场监管等方面。;1.国有旧厂收益分配的演变：业主收益经历了由高到低，再调高的过程。;;;2.村级工业园相关规定变化。 逐步实现国有和集体厂房用地的同权同价，降低“工改工”门槛条件。;3.旧厂自行改造申报条件和程序;;3.旧厂自行改造申报条件和程序;旧村全面改造模式 全面改造模式变化：改造方式向改造模式转变，改造模式更为明晰，明确合作 企业获取融资地块的途径。;村复建总量核定变化： 选择方式逐渐增多