高尔夫别墅项目策划成果汇报.pptVIP

怀柔京鹰高尔夫别墅项目成果汇报;成果报告清单;汇报框架;汇报框架;PARTⅠ 项目开发市场环境总结;一、整体市场环境评估和启示;一、整体市场环境评估和启示;一、整体市场环境评估和启示;二、整体别墅市场评估和启示;二、整体别墅市场评估和启示;三、北京非第一居所别墅市场评估和启示;三、北京非第一居所别墅市场评估和启示;四、高尔夫概念地产及高球族购房行为的研究及其启示;高尔夫概念地产研究对本案的启示;汇报框架;PARTⅡ 项目资源条件分析;一、位置分析;二、区域分析;2.区域发展特征;2.区域发展特征;2.区域发展特征;2.区域发展特征;2.区域发展特征;2001年12月30日，国务院正式批准怀柔撤县设区，怀柔成为首都11座新城之一，进入了崭新的历史发展阶段。根据规划，其定位为： 北京市东部发展带上的重点地区；是北京市国际交往中心的重要组成部分；是北京市生态环境保护带的重要组成部分和饮用水源地之一。重点发展旅游、会议、休闲、度假、影视文化、教育及研发等功能。 根据《北京城市总体规划(2004年—2020年)》，北京定位为“国家首都、世界城市、文化名城和宜居城市”。提出了“两轴——两带——多中心”的城市空间新布局，大力发展新城和远郊城镇的构想。两带中即包括通州、顺义、亦庄、怀柔、密云、平谷的“东部发展带” 由于怀柔自身自然条件的优势以及市政建设条件的改善，使其更加符合北京定位――