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房地产项目委托开发管理合同书 二。一【】年【】月 目录 第一部分 协议书 3 第二部分 合同条件 9 第一章 甲方组织架构和管理原则 9 第二章 项目委托开发管理工作内容和开展方式 15 第三章 品牌使用管理和维护 23 第四章 项目报告 . 25 第五章 保险和法律服务 26 第六章 合作陈述和保证 27 第七章 合同的变更、解除和终止 28 第八章 违约责任 . 30 第九章 其他事项 . 32 第三部分 合同附件 34 委托方 : 公司住所： 法定代表人 : 受托方： 公司住所： 法定代表人： 鉴于： 1、 甲方已取得位于 _______ 编号为 _____________ 地块的国有土地使用权，同 时后续拟取得位于该地块—侧相邻的约 亩地块（下简称“拟取得地块”） ， 依法进行房 地产开发建设。 2、 乙方为_________ 集团下属专业负责房地产项目受托开发管理的法人公 司，依托 _____ 集团多年的房地产开发经验，逐步建立起完善的品牌管理与维护 体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等， 并储备了大量的优秀管理 人才， 在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。乙方 有意通过输出专 业的管理及技术，为委托方创造更高的效益，为社会建设更多高 品质的房产品。 3、 甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验， 同意委托 乙方全面负责上述两地块项目开发建设的管理工作，乙方也同意接受该项委托。 为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定， 本着诚实 信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同 遵守。 第一部分 协议书 第一条 项目（编号 地块）基本情况 1、项目地点和土地四至：宗地位于【 】，四至为【东至河道、南至空 地、西至广场路、北至余云公路】 ，界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》 附件《出 让宗地界址图》 。 2、项目名称和用地性质：项目名称为【 】（暂定），用地性质为【住 宅、商业】。 3、土地使用权获取方式： 【拍卖】。 4 、土地使用年限：其中，住宅用地使用权年限为【 70 】年；商业用地使用 权年限为 【 40 】年；【 / 】性质用地使用权年限为【 / 】年。 5、地块面积：宗地面积【 】平方米，其中建设用地面积【 】平 方米，最终以国