分析房开企业产生的涉税风险分析.pdfVIP

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2021-09-30 发布于北京
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分析房开企业产生的涉税风险分析.pdf

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房地产企业财务报表税收风险分析一、房地产企业财务报表现状分析（一）大量预收账款导致短期负债剧增，影响了对企业偿债能力的判断。大多数房地产开发企业都是以定金或首付款等形式预收部分房款，在预收账款科目核算。由于房地产企业从项目的立项、施工、验收到正式销售开发产品需要较长的时间周期，导致预收账款长期挂账，形成了企业名义上的长期负债，进而造成资产负债率较高，影响了对企业偿债能力的判断。（二）房地产企业利润数据的片面性 ,影响了对企业盈利能力的判断。房地产企业为了持续发展往往会