门面房租赁招标文件.doc.docx

门面房租赁招标文件.doc 门面房租赁招标文件一投标邀请函商户：淮海工学院现有门面房假设干，面对社会公开招标租赁，详细参见“四招标工程及要求〞。依据公开、公正、公正、诚信的原那么，欢送符合我校要求的商户或个人参与本次投标。请参与投标者仔细阅读本招标文件，细心做好相应的预备工作。1、招标编号：2、工程名称：门面房租赁招标本次招标门面房的要求与说明详见招标文件“三合同主要条款〞、“四招标工程及要求〞以及附件二。3、招标说明：〔1〕本次招标编号1-15工程要求根据“每月·每平方米〞为单位进展投标报价，编号16-19工程根据本次承租期报总价。〔2〕本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定不允许经营餐饮、网吧、嬉戏厅、舞厅、音响、车辆修理等工程以及学校认为不宜从事的经营范围。投标者必需严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营工程。全部门面房不得制作和销售非定型包装食品〔如肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面等〕。4、招标文件售价：壹佰元人民币〔售后不退〕，递交投标文件之前由投标人到我院财务处收费可自行缴纳。5、投标截止及开标时间2010年7月13日上午9：006、投标及开标地点：淮海工学院招标办〔文渊楼南一楼121室〕7、全部投标文件均须在投标截止时间前送达指定地点，否那么作无效投标处理。8、联络人：王教师电话：0518-********淮海工学院二〇一〇年六月三十日二投标方须知1 总那么1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述工程的租赁。2、定义2.1 “招标方〞系指组织本次招标的机构，即淮海工学院招标办。2.2 “投标方〞系指提交投标文件的商户或个人。2.3 本招标文件提及与门面房面积有关条文，均指建筑面积。3、投标人资格3.1 投标方在投标前必需供应由淮海工学院正式在编在岗教职工担保的担保书〔应为非投标方家庭成员担保，担保书到淮海工学院资产处领取填写，领取地点：文渊楼北一楼138室，联络人：王教师电话，此前在学校经营过且供应过担保的，本次也必需重新提交担保；3.2 投标方假设为淮海工学院在职教职工，在承租期间，淮海工学院将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由淮海工学院分担的住房公积金和医疗保证金等，个人分担的住房公积金和医疗保证金等由本人交纳〔详细政策参见2008年第27期淮海工学院院长办公会会议纪要〕；3.3 有在淮海工学院不良经营记录的投标方，招标方有权取消其投标资格；3.4 同一家〔包括直系亲属〕不行同时投标经营同一类工程〔中标后如经查实，也马上取消中标经营资格〕。中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与别人进展分项合作经营，否那么经查核实后，招标方马上终止合同，由此引起的一切后果由中标者担当；3.5 投标本次招标编号16工程的需为注册资金在100万以上的企业。3.6 本次招标门面房中，在开标之日前到期的，原承租者必需将到期的门面房根据原合同商定交还给学校后，方有资格参与本次招标。4、投标费用无论是否中标，投标方自行担当全部与参与投标有关的费用。5、承租期限5.1 本次招标胜利的门面房承租期截至2011年7月15日，承租期开头时间为以下两个日期中更晚的一个〔如遇特别状况推延交房，合同起租日以实际交房次日计算〕：①中标之日次日；②中标门面房原承租户合同期满次日。5.2 承租到期次日，承租方必需将所租房及设施完好交回学校，否那么延期交付的费用按原承租租金标准的3倍从履约保证金中扣除并取消其参与下一轮招租的资格。5.3 合同完毕前学校组织新一轮招租。2 招标文件说明6、招标文件6.1 招标文件用以说明招标的内容、投标文件的编制、递交、招投标程序、评标原那么和方法、效劳要求和相关的合同条款。6.2 招标文件由下述局部组成：〔1〕投标邀请函〔2〕投标方须知〔3〕合同条款〔4〕招标工程清单及要求〔5〕投标文件组成及格式7、招标文件中的澄清投标方对招标文件如有疑问可要求澄清。澄清要求应在投标截止时间的前5天按招标邀请中说明的地址以书面形式〔信函或传真〕告知招标方，招标方将视状况确定适当的方式予以澄清或书面答复。8、招标文件的修改8.1 招标方对已发出的招标文件进展必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间5日前，在淮海工学院招标办媒体上发布补充公告，并以书面形式通知全部招标文件的收受人。8.2 为使投标方在预备投标文件时有充分的时间，考虑到招标文件可能有修改，招标方可酌情推延投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知全部招标文件收受人，并在淮海工学院招标办媒体