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一、情景题
1、同城物业管理公司为了提高所管区域内的房屋完好率，需要制定一份完整的房屋养护和维修计划。如果你是该物业管理公司的工程部经理，你应如何制定房屋养护和维修计划？
答：P62~63
（1）制定房屋养护计划的主要工作内容包括：
①掌握房屋建筑的完好状况
②对不同类型的房屋制定不同的养护标准
③落实费用
④落实管理人员
⑤确定养护工作的时间安排和工作方式
（2）制定房屋维修计划的主要工作内容
①确定维修范围
②计算工程量与费用
③确定工作时间安排
2、某重点实验室需要重新进行装修改造，该实验室与酒花建筑装饰公司签订协议，由该公司负责装修工程的施工。该重点实验
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