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XX 项目可行性研究报告 XXXXXX 可 行 性 研 究 报 告 项目名称： （说明研究的项目的全称） 委托方： （说明本研究报告的委托方名称） 编制方： （说明编制本研究报告的机构或个人名称） 编制作业日期： （说明本次报告编写的起止时间） 北京市土地整理储备中心 第 1页 XX 项目可行性研究报告 目录 北京市土地整理储备中心 第2 页 XX 项目可行性研究报告 摘要 摘要正文： （说明报告研究的项目名称、项目情况、研究中的关键参数和研究结论） 摘要落款： （编写机构的名称、并加盖公章和法人签名） 摘要日期： （编写摘要的年月日） 北京市土地整理储备中心 第3页 XX 项目可行性研究报告 编写说明 （说明可行性研究报告的编写中应用到的重要假设条件，关键资料数据的来源， 以及报告中使用的未经条查确认或无法调查确认的资料数据以及对其所作处理 可能带来的影响。本研究报告的使用范围） 北京市土地整理储备中心 第4 页 XX 项目可行性研究报告 XXXX 土地一级开发项目可行性研究报告 一、 项目总说明 在项目总说明中，应着重就项目背景、项目主办者或参与者、可行 性研究的目的、可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍。 二、 项目的界定与描述 1 待开发宗地的产权关系及其他法律关系 2 宗地自然特征和区位特征 3 宗地范围内地上地下物状况 4 宗地所处的环境 5 宗地实施一级开发后的状态 北京市土地整理储备中心 第5页 XX 项目可行性研究报告 三、 投资环境研究 (主要包括当地总体社会经济情况、城市基础设施状况、土地使用 制度、当地政府的金融和税收等方面的政策、政府鼓励投资的领域等。 ) 北京市土地整理储备中心 第6页 XX 项目可行性研究报告 四、 市场研究 (按照所评估项目的特点，分别就当地与所评估项目相关的土地市场、 房地产市场整体和特定物业类型子市场进行分析研究。 市场研究的关键是占有大 量的第一手市场信息资料，通过列举市场交易实例，令读者信服你对市场价格、 供求关系、发展趋势等方面的理解。 ) 北京市土地整理储备中心 第7页 XX 项目可行性研究报告 五、 项目策划 1 土地一级开发项目的开发深度 2 项目实施进度计划安排 3 项目组织与实施方式 4 项目融资方式 5 项目完成后宗地和地上地下物处置方式与经营管理 北京市土地整理储备中心 第8页 XX 项目可行性研究报告 六、 投资与成本费用估算 (这一部分的主要任务是就项目的总投资进行估算，并按项 目进度安排情况做出项目资金使用计划。 项目总投资的估算， 应包括项目投资概 况、估算依据、估算范围和估算结果，一般投资估算