商铺业主代表发言稿.docxVIP

PAGE PAGE 1 商铺业主代表发言稿 1. 商业代表发言稿最终说辞 每一个城市都应当有一个会客厅，一张名片，一个地标！潼南天地是新鸥鹏地产集21年心血和才智，打造的潼南第一个、也是潼南独一一个世界级万国滨湖商业中心！也是潼南独一一个低密度的街区商业！他是集特色餐饮、婚纱摄影、休闲消遣、商务宴请，亲子训练等为一体的集中式商业街，为潼南人民打造一个“更高级的吃喝玩乐”目的地，成为将来潼南的城市会客厅。  纵观每一个城市，会客厅都拥有绝佳的地段、独特的文化，这样才能成为城市对外的窗口，政府重点规划进展的地方。而潼南天地正好位于潼南政府重点规划的核心区域-南部新城，潼南天地打造的是集吃喝玩乐为一体的20万方集中商业，引入多样化、高质量的商业业态，大型影院，精品酒店，特色美食餐厅，情调咖啡厅等商业业态集为一体，仅在建筑外立面就采纳了高达18种国外的建筑风格，在中国仅此一处 ，这必定会成为潼南的商业地标，构成将来的特色商业集中地，为潼南人民打造一个“更高级的吃喝玩乐”商业街，成为将来潼南的城市会客厅。就像是目前重庆的解放碑，上海的外滩，去到一个城市玩，第一时间就会想到的地方，那潼南天地也是一样，以后不只仅是本地人吃喝玩乐的首选之地，更是外来投资者、旅游者到潼南旅游必来的目的地，真真正正的成为将来潼南对外的一张名片。  我不晓得老师你有没有这么一个困惑，就是每次你有亲朋好友到潼南来玩的时候，你都不晓得该带他们去什么地方吃饭，什么地方去消遣，反正我伴侣每次来我都特别困惑，那么鸥鹏潼南天地就是将来你宴请亲朋好友必来的地方，而且还会让你特别有面子，就像重庆主城，有亲朋好友来肯定要带去解放碑一样，这就是会客厅的一个定义。那么你想一下在这么一个大家都必来的投资商铺，将来的升值空间肯定是无限巨大的。 2. 菜市场业主代表发言稿 各位领导、各位代表：  你们好！今日**园社区盛大召开第一届第五次居民代表和业主代表大会，大会中心内容、深化科学管理，全力打造和-谐社区回顾即将过去的一年，社区各项工作由于在上级党委关怀和支持下，紧紧依靠社区党委核心力气，充分发挥自治组织作用，强化物业公司管理，推动社区建设进一步进展，  业主代表大会发言稿  现就2008年社居委工作向各位代表汇报如下。  一、加快楼组长建设，已经摆在社居委工作之重：  为全面贯彻落实中共中心提出的实践科学进展观要求，各地方、各部门、依据本身环境和条件，因地制宜、科学支配、加快进展、加快建设这一指点思想，依据**园社区实际状况我们将工作重点转移到加强楼组长建设，把他们组织好、进展好、运用好，有效地发挥他们为社区建设的乐观性和制造性。，成为社区建设的一支重要力气。过去几年我们虽然做了这方面工作，但力度不够。今年党工委多次召开社区居委会主任工作会议，强调做好楼组长建设的重要性和必要性，对我们启发很大，会后**园社区居委会乐观行动，于九月份先后三次召开了有***余名楼组长参与的社区楼组长工作会议。会上大家就如何在社区建设、社区环境、社区治安、社区市容、社区人口与方案生育等方面工作畅所欲言，进行了沟通和探讨，并提出了许多建设性看法，大家全都认为，社区是大家，建设也要靠大家。作为社区的一员，有责任、有义务建设、维护、爱护好本人的家园。这次会议以后，绝大多数楼组长乐观性和自动性调动起来，盲目地维护社区管理，听从社区领导。以物业收费为例，社区老五幢由于历史缘由存在收费难，始终给社区工作带来困扰，通过座谈、、沟通，分析、找问题，提出处理看法，得到了广阔业主的支持、理解，会后老五幢的卫生费得到了有效的处理，保证社区各项工作正常运转。  二、连续完善制度建设，增加物业公司的监督力度  在社区党委，居委会领导、支持和关心下，社区业主委员会依据工作特点和需要，在过去已定的五项制度的基础上，2008年 新建三项制度（一）业主委员会工作制度，规定对业主委员会成员进行明确分工，责任到人，实行主任担任制。（二）业主委员会成员每天在社区轮番值班，担任接待业主询问，督促物业公司做好日常性工作，发觉问题准时反映处理。（三）建立财务制度，实行专人保管，专项使用，专人审批，本着勤俭节省的准绳，办好每件事，并规定每年向业主代表大会公布账目。社居委、业委会长期以来坚持用制度促进工作，用制度规范、管理、监督各项工作的开展。  三、实行有效的监督方式，促进物业部门又好又快地为业主服务  为了有效的监督物业服务，业主委员会从以下三个方面开展工作。第一，每月定期召开社区群防、物业、社区民-警等相关部门的工作协调例会，面对面的进行沟通、沟通，准时反馈信息，发觉问题准时处理，大大提高了工作效率。其次，业委会依据业主对物