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【合同协议范文】租期十年的房屋租赁合同 租期十年的房屋租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订。合同当事人出租方(以下简称“甲方〞)：李××承租方(以下简称“乙方〞)：张××跟据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方房屋用于开设宾馆的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁房屋的根本状况1.1甲方将座落于本市××区黄河东路××1号的房屋(以下简称“该房屋〞)，包括整栋楼宇共六层出租给乙方;1.2该房屋国有土地用法证编号：____________;房屋全部权证编号：________________;1.3甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。乙方对房屋的现状已经充分知悉;1.4该房屋交付乙方时的装修及附属设施、设备状况详见合同附件。甲、乙双方同意将该附件作为甲方向乙方交付该房屋时的根据。二、租赁用处2.1乙方承诺，租赁该房屋作为开设宾馆用法。并保证在租赁期间严格遵守国家法律和本市有关房屋用法和物业管理的规定，有任何违法犯罪行为自行担当责任;2.2乙方承诺，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经有关部门审批核准前，不擅自转变该房屋用处。三、租赁房屋的交付3.1在本合同签署后，甲方主动清退现有租户，主体房屋估计在XX年4月中旬交付，原地平线租赁局部在甲方清退后随即交付乙方;3.2本合该房屋交付后至XX年6月30日期间，为甲方赐予乙方的装修期，不计入租赁期间。四、租赁期限4.1该房屋租赁期为十年。租赁期自XX年7月1日起至XX年6月30日止;4.2租赁期满，乙方应如期退还该房屋。乙方如需连续承租的，那么应于租赁期届满180日之前，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。五、租金及支付方式：5.1该房屋的租金为：第一年租金计人民币__________元(大写：__________)。以后每年租金在前一年租金的根底上递增__%;或者：5.1该房屋的租金为：前两年的租金为每年__________元(大写：________)。租金每两年调整一次，每一次调整的租金在上一次租金的根底上递增____%;或者：5.1该房屋租金___年内不变。自第___年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方签订补充协议。协议不成任何一方均可解除合同;5.2乙方租赁房屋实行先付款后用法的原那么，租金每半年支付一次，乙方应于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清当期租金。六、保证金及其他费用6.1为确保房屋及所属设施的完好及租赁期内相关费用的结算，甲、乙双方同意在签署本合同的同时，乙方向甲方一次性缴纳保证金计人民币50000元(大写：伍万元);或者乙方向甲方一次性支付____个月的房租作为保证金，计人民币______元(大写：____)。6.2乙方在租赁期间实际用法的水、电、煤气、有线电视、通讯、物业管理费等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方自行担当;6.3在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用，均由乙方担当;6.4租赁合同终止时，甲方收取的保证金除用以抵充应当由乙方担当的税费、租金及乙方应担当的赔偿责任外，并且乙方腾房的，剩余局部无息归还乙方。七、房屋用法要求和修理责任7.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施因正常用法出现损坏或故障时，应准时通知甲方修理，甲方应在接到乙方通知后的_____日内进展修理;逾期不修理的，乙方也可代为修理，因此产生的合理修理费用凭正式票据由甲方担当;7.2乙方需装修或者增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需由有关部门审批的，那么由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展，相关费用由乙方担当。乙方增设的附属设施和设备的修理责任由乙方自行担当;7.3租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当;7.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理用法而导致的损耗，乙方不担当责任;7.5租赁期间，甲方需保证该房屋及其附属设施处于能正常用法的状态。甲方需要对该房屋进展正常检查、养护的，应提早__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。7.6乙方经甲方书面同意，可以对该房屋进展装修，但不得转变房屋的主体构造。装饰的灯箱或其他广告用品不得超过其租赁的空间。八、房屋的返还8.1乙方应在本租赁合同终止次日起__日返还该房屋。逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方