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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房抵押担保合同条款 商品房抵押担保合同条款 甲方：_________________ 乙方：_________________ 乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于**区**米的房屋(房产证号：_________________***)为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：_________________ 一、抵押物：_________________ **区**路**号面积为**平方米的房屋(房产证号：_________________**)。 二、借款担保：_________________ 1、借款：_________________乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过**年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。 三、权利和义务及违约责任：__________