房产销售代理合同样本_合同范本.pdfVIP

房产销售代理合同样本 房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内， 以委托人名义与第 三者进行交易， 并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。 以 下是橙子整理的房产销售代理合同，欢迎参考阅读。 房产销售代理合同范文一 甲 方：____________________________________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 甲乙双方经过友好协商， 根据 《中华人民共和国民法通则》 和 《中 华人民共和国合同法》 的有关规定， 就甲方委托乙方 ( 独家 ) 代理销售 甲方开发经营或拥有的 ____________事宜，在互惠互利的基础上达成 以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在 ____( 地区 ) 的独家销售代理，销售甲方指定的， 由甲方在________兴建的 ____________项目，该项目为 ( 别墅、写字 楼、公寓、住宅 ) ，销售面积共计 ________平方米。 第二条 合作期限 1 / 14 文章来源网络整理，仅供参考学习 1. 本合同代理期限为个月， 自____年____月____ 日至____年____ 月____ 日。在本合同到期前的 ____天内，如甲乙双方均未提出反对意 见，本合同代理期自动延长 ____个月。合同到期后，如甲方或乙方提 出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内， 除非甲方或乙方违约， 双方不得单方 面终止本合同。 3. 在本合同有效代理期内， 甲方不得在 ____________地区指定其 他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用 ( 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材 料、售楼书、制作沙盘等 ) 由甲方负责支付。该费用应在费用发生前 一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价 ( 本代理项目各层楼面的平均价 ) 由甲乙双方确定为 ____元/ 平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活 浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 1. 乙方的代理佣金为所售的 ____________项目价目表成交额的 ____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例 分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2 / 14 文章来源网络整理，仅供参考学习 2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后， 乙方对该销售合同 中指定房地产的代销即告完成， 即可获得本合同所规定的全部代理佣 金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部支付乙方， 乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款， 并在扣除乙方应得佣金后， 将其余款项 返还甲方。 3. 乙方若代甲方收取房款， 属一次性付款的， 在合同签订并收齐 房款后，应不迟于 5 天将房款汇入甲方指定银行帐户