地下室车位长期租赁协议(律师版).pdfVIP

XX花园地下室车位租赁协议 合同编号NO： 出租人：XX 地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承租人： （身份证号码： ）（以下简称乙方） 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁“XX花园”负二层地下室车位（以下 简称该车位）事宜，达成如下协议： 第一条：甲方将自己投资兴建的位于“XX花园”负二层地下室 号车位（位置详见附图中所属车位号部分）租赁给乙方使用。租赁期为三十年，每一租赁期限届满后自 动进入下一个租赁租期，双方继续执行本协议,不再签订新的租赁协议，乙方也无需再缴交自顺延租赁 期间租金。 第二条：租赁车位长： 米，宽： 米，该车位仅作停车用途，严禁堆放危险物品。 第三条：乙方租赁该车位享有使用权，但没有产权，乙方使用该车位年限与金盛花园A栋建筑物存在一 致（遇特殊情况，该车位使用权需服从国家相关规定。） 第四条：该车位一次性租赁总租金为：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。（￥： 元） 第五条：付款方式 。 第六条：乙方同意自该车位交付之日起，由物业管理进行统一管理。乙方承诺遵守物业管理制度的车位 管理的有关规定。 第七条：甲方定于 年 月 日前将该车位交付乙方。乙方应按规定另行支付车位管理费（管理费用 元/月/个）给物业管理。 第九条：协议的终止与解除 1、因不可抗力等原因导致本协议终止的，甲方从该车位租金总款中扣除该车位交接到本协议终止时临 时租赁费（甲方规定的车位临可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 时租赁价格为 元/月/个）后，将该车位剩余租赁费返还乙方。 2、本协议生效后，甲、乙双方均不得无故解除本协议。如甲方要求解除本协议的，应将该车位租赁款 全额退还给乙方，并按车位租赁款的10%向乙方承担违约责任。如乙方要求解除本协议的，乙方应按 车位临时租赁价格向甲方支付在此期限的租赁费用，并按该车位租赁总款的10%向甲方承担违约责任 ；甲方在扣除该车位临时租赁费和违约金后，将余款返还给乙方。 第十条：违约责任 除不可抗力及双方另有约定外，甲方应按本协议约定的时间将该车位交付给乙方。逾期超过30天，乙 方有权单方面解除本协议。甲方应按车位租赁总款的10%向乙方支付违约金。乙方逾期超过30天未 办理交接，甲方有权单方面解除本协议且将该车位另行出租。乙方按车位租赁总款的10%向甲方支付 违约金后，余款退还乙方。 第十一条：除双方另有约定外，乙方在租赁期间有权享有该车位有关联的公共通道和设施；同时，应自 觉遵守有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益，不得在该车位内从事违法经营活动 且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。若系乙方原因造成地下室、该车位受损的，乙方应就该 车位等损失承担赔偿责任。 第十二条：如乙方必须将已租赁的车位转租的，承租人必须为“金盛花园”小区住宅业主，并报物业部 门备案。 第十三条：未尽事宜，双方协商解决，签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十四条：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，协商不成的，依法向该车位所在地人民法院提 起诉讼。 第十五条：本协议一式贰份，甲方壹份、乙方壹份，经双方签章后即生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人签名: