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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房抵押贷款合同书范本 商品房抵押贷款合同书范本 贷款人(抵押权人) 分行 法定地址： 电话： 法定代表： 电话： 借款人(抵押人) 电话： 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条 贷款币种、金额和期限 1.1 贷款币种： 1.2 贷款最高额为 元(大写 元)整。 1.3 贷款期限： 贷款期限为 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等额归还。 第二条 利率和利息的计算 2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点(LIBOR+ %)每期计息日的 的LIBOR为 贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR.LIBOR采用 个月浮动。 2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 2.3 结息方式： 第三条 贷款条件 3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料： a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》; b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》; c.房产商出具的购房预