住宅小区外墙清洗工程施工设计方案和报价(一冲一刮).docxVIP

专业资料 外墙清洁方案及报价 西安云飞物业服务有限责任公司 联系人 ：马总 联系电话 ：word 完美格式 专业资料 第一部分 外墙清洗方案 贵住宅小区 楼体高约 45 米左右 ，总共有 10 幢楼 ，清洗面积约 50000 平方米 。 根据 外墙清洗一般清洗方法 ，我公司制定如下 2 套清洗方案 。 一、方案概述 高压冲洗 ：整体用高压水枪配合专用清洗剂、抹水器进行高压冲洗及搓刷清 洗，再用高压枪将顽固污渍冲洗干净。 2. 一冲 - 刮：整体用高压枪冲洗干净后 ，再用抹水器 、玻璃刮刀 、铲刀 、专用清 洁剂等工具对玻璃进行二次刮洗 。 二、清洗方案 （一）、施工工具 高压清洗机 、吊绳、吊板等、配重、8 字扣（精钢制造 ）等高空设备 玻璃毛头 、玻璃刮、地板铲刀 、清洁刷、伸缩杆、蓄水桶、吸水海绵等清洁工具 ； 防滑垫、告示牌等安全用品 ； 长电缆、排插等电器设施 ； 备注：高空作业绳采用泰州明辉产品 ，我公司是泰州市明辉高空安全设备有限公司陕西省 总代理，泰州明辉高空安全设备有限公司是中国 《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范 》 国家标准起草单位 ，其产品具有中华人民共和国质量技术监督局颁发的 “全国工业产品生 word 完美格式 专业资料 产许可证 ”和国家安全生产管理局颁发的 “安全生产许可证 ”。已通过 ISO9001 、 2000 国际 质量管理体系认证 。 （二）、施工药剂 1、中性清洗剂 （芳菲利特品牌 ） 该产品为中性 ，除具有中性清洗剂的全部功能以外 ，还具有除油 、除胶的特点 ，适用 于外墙清洗 ，泡沫小、无腐蚀、无毒性。 2、中性玻璃清洗剂 （芳菲利特品牌 ） 该玻璃清洗剂采用天然提取物 ，环保配方 ，它无毒 、无味、气味芳香 ，用于各类建筑 物中的玻璃 、汽车玻璃清洗 ，能迅速、容易的除去玻璃表面的灰尘 、油脂等各种污垢 ，使 用该产品后 ，可明显增强玻璃光亮度及抗静电能力 ，还具备持久防污效果 。 （三）、施工步骤 根据现场实际共分为两个步骤 1、高压冲洗及刷洗 针对砖体表面 ，使用高压清洗机 ，将喷水压力调到合适的程度 ，对砖体表面进行高压 冲洗和刷洗 ，具体如下 ： （1） 将吊绳、吊板、保险绳、8 字型卸扣 4 个部件组装成一个坐式高空吊板 ，在楼 顶处固定在配重铁上 ，将绳子反复多拴几圈 ，经试验做到万无一失 ；将所用绳子搭角 、搭 棱、搭檐的地方用橡胶垫底 ，以防磨擦 ； （2 ）将高压清洗机连接枪带 、枪头，与水管 、蓄水桶连接成一个高压供水系统 ，将 高压水枪头放置到建筑物顶部 ； （3）将吊绳在座式吊板上的 8 字型扣里打好一个特殊的结 ，在板边栓上吊桶 ，里面 word 完美格式 专业资料 装少半桶全能清洗剂 ； （4 ）将喷头压力调至合适状态 ，从上至下冲洗外墙表面 ，包括玻璃 ，对于有污渍的 区域使用毛头蘸满药剂后进行刷洗 ，脏污区域增加刷洗频次 ，有颗粒物区域用铲刀铲除 。 （5）采用相应药剂对各类表面污渍进行相应清洁处理 ，以消除污渍 ； 2、刮玻璃 将外表面全部清洁之后 ，将由蜘蛛人对玻璃进行刮洗 。 （1） 将吊绳、吊板、保险绳、8 字型卸扣 4 个部件组装成一个坐式高空吊板 。在楼 顶处选一个拴绳子的固定地方 ，将绳子反复多拴几圈 ，经试验做到万无一失 ；将所用绳子 搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底 ，以防磨擦 ； （2）将吊绳在座式吊板上的 8 字型扣里打好一个特殊的结 ，在板边栓上吊桶 ，里面 装少半桶玻璃清洗剂 ； （3 ）工作人员带上玻璃毛头 、玻璃刮 、无尘布 ，手持抹水器 ，将药剂均匀的涂抹在 玻璃上 ，（注意毛头水量 ，不能过多 ，以防止洒到下方 ）， 再使用玻璃刮将药剂刮洗干 净，对于边框的水渍使用无尘布拭净 ，对于局部玻璃上的污点需要使用铲刀清除 。 三、施工工期 根据施工内容 ，在天气良好的条件下 （无 4 级风以上 、雨、温度 38 度以上），预计工 期为 20 天,施工人数 20 人。 四、云飞外墙清洗的特点 云飞公司是中国职业安全健康协会高空服务业分会的常务理事单位 ，是陕西省内高空行业施工资质的审核单位 ，具备高空清洗审核资格 ； 施工中所有高空下绳人员均采用双绳作业 ，以避免意外的发生 。 公司下设安全品质部 ，可对高空作业进行跟踪 ，省却甲方在安全上的顾虑 ； word 完美格式 专业资料 4. 从事高空作业人员均是经过专业培训的技术过硬的施工人员 ，他们具有良好的应战素 质，能吃苦耐劳 ，不畏艰险 。 所有从事施工人员均由云飞公司购买人身意外伤害保险，省却甲方安全负担 。 五、安全检查 ： 1、施工前，作业人员首先是三查 。 一查：自安全带 ，自锁器是否有问题 ； 二查：检查绳索是否存在安