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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房购房合同书 商品房购房合同书 本合同双方当事人：　　出卖方： 【身份证号码】　　居住地址：　　买受方： 【身份证号码】　　【身份证号码】　　居住地址：　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的39;规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：　　第一条 房屋基本情况　　（一）出卖人将其所有的位于 的房屋自愿转让给乙方。　　（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与 房地产公司签订的编号为 的商　　品房买卖合同约定的面积为准）。　　（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。　　第二条 房屋权属情况　　（一）出卖人于________年____月____日与该房屋开发建设单位　　________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号:__________），　　开发建设单位已于________年____月____日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付