酒店承包合同范本.docx

酒店承包合同范本 酒店承包合同发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经协商全都，签订本合同。第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况1．甲方承包给乙方的酒店位于市路______号,面积平方米。2．该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付乙方用法和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收根据。3.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进展清点、确认。第三条承包期限1. 该酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年为试运行期，不交承包金。2. 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，那么必需在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。3.鉴于本酒店为新建酒店，其中设备设施在甲方交给乙方后，应有一个设备试运营调试期。经双方协商同意，甲方给乙方半年试运营调试期，在乙方试运营调试期期间，甲方免收承包金，但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用，由乙方自行担当。4.试运营调试期过后，假设设备设施仍旧不能到达正常运转状态，试运营期顺延，直到设备设施可以正常运行为止，方可正式计算承包期及承包金。第四条承包金用支付方式1．该酒店每年承包金第一年为元。〔大写万仟佰拾元整〕其次年为元。〔大写万仟佰拾元整〕第三年为元。〔大写万仟佰拾元整〕第四年为元。〔大写万仟佰拾元整〕第五年为元。〔大写万仟佰拾元整〕第六年为元。〔大写万仟佰拾元整〕 2．承包金支付方式如下：按季度支付，每季度开头当月5日前支付本季度承包金。本合同生效后15日内，乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应担当的费用：〔1〕在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。〔2〕。2．乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应以肯定的自有资金作抵押〔或担保〕，此抵押金可冲抵第一年的承包金，金额为元。〔2〕乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部担当责任。〔3〕。第六条酒店房屋修缮与用法1．在承包期限内，甲方保证该房屋的用法平安〔乙方用法不当除外〕，其它所属硬件设施的修理责任由甲方自行负责。A．甲方提出进展修理须提早日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。B．对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2．乙方应合理用法其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。3．乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。第七条对酒店的装修局部各自应担当的责任1．在保修期内，甲方负责酒店的设施设备修理，非人为缘由造成酒店装修或设施设备损坏，由甲方负责修复；2．保修期过后，乙方在正常经营活动当中设施设备的损坏，乙方应按甲方的要求修理复原到位。第八条酒店的转让与转租1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3．甲方出售该酒店，应在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；甲方需赔偿乙方挺直损失和间接损失后，甲方方可收回房屋：〔1〕供应不符合商定条件的酒店设施，严峻影响经营。〔2〕甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。3．在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：〔1〕未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。〔2〕未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。〔3〕损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用处。〔5〕利用所承包的酒店进展非法活动。〔6〕逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。〔7〕拖欠承包金累计元。4．承包期满合同自然终止。5．因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商全都，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收1．甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常用法状。2．验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于日