国有土地使用权转让合同书标准样书.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 国有土地使用权转让合同书标准样书 国有土地使用权转让合同书标准样书 转让方(甲方)：_______　　受让方(乙方)：_______　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国____市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《____省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。　　第一条 转让地块概况　　土地座落：_______　　地号： 土地证书号：_______　　宗地总面积：_______ 2 转让面积：_______ 2　　使用权类型：_______ 终止日期：_______　　批准用途：_______ 实际用途：_______　　批准建设期限：_______ 实际投资比例：_______　　国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。　　第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。　　第三条 根据《____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。　　第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：　　(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______ (币种：人民币)　　(2)付款方式：_______　　第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。　　第六条 甲方须在________年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。　　第七条 甲、乙双方必须持有关手续到____市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。　　第八条 其他约定事项：　　____________________________　　第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。　　第十条 本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。　　甲方(盖章)乙方(盖章)　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)　　地 址：地 址：　　电 话：电 话：　　合同签订时间：________年____月____日　　审核单位(签章)：　　经办人 (签名