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100 房地产开发项目的成本测算方法 随 着 国 家 国 土 资 源 部 第 11 号 令 《招 标 拍 卖 挂 牌 出 让 国 有 土 地 使 用 权 规 定 》 的 出 台 ，全 国 各 地 协 议 转 让 土 地 已 基 本 绝 迹 ，全 部 转 为 公 开 挂 牌 、竞 拍 竞 卖 。这 也 意 味 着 房 地 产 暴 利 的 终 结 ， 管 理 出 效 益 时 代 的 到 来 。 在 通 过 协 议 转 让 、以 地 补 路 等 方 式 获 取 地 块 的 时 期 ，开 发 商 们 在 拿 地 前 不 需 过 多 地 作 研 究 分 析 ，因