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装饰工程合作协议 装饰工程工程合作协议书甲方：重庆港赢装饰工程有限公司办公注册地址：法定代表人：联络电话：乙方：广州市美星装饰设计有限公司成都分公司办公注册地址：法定代表人：联络电话：甲乙双方合作就共同承建协信集团在重庆市范围内开发全部地产房屋室内装修工程事宜，经协商达成如下协议：一、工程工程根本状况1、工程名称：装修工程〔以下简称工程〕2、发包人：重庆协信控股集团城市建立进展有限公司3、工程地点：4、装修工期：日历天5、工程造价：元〔中标价〕，最终以甲方与协信集团办理结算书所确认的工程总造价为准。6、承包范围：以甲方与协信集团所签订的《工程装修工程合同》的承包范围为准。二、合作原那么甲乙双方并共同投资、共同管理，共同盈利等原那么，经双方友协商打算共同成立工程部，共同成立工程专用帐户，由乙方现金出资伍百万作为工程启动资金，用于工程装修工程所需的原、辅材料选购和人工工资以及组建工程部等。由甲方负责管理装修工程专用账户，乙方有权随时查阅工程专用账户，甲方承诺保证工程工程所需的资金需要，乙方投入五百万工程启动资金后，如在工程施行过程中，出现资金缺口，由甲方负责筹集，并担当相应责任；且双方商定：全部工程工程前期投标费用及签订主合同所交纳的保证金、工程合同总额10%的向协信购置房屋的款项不在专用帐户工程启动资金中支付，由甲方自行负责垫资支付。三、投资款管理及利润安排1.甲乙双方商定：本合同签订后，以甲方现成的农业银行重庆大世界分理的账户作为本工程工程专用账户〔以下简称专用账户〕。甲乙双方明确工程专用账户后，甲乙双方出资、协信集团支付的工程进度款以及其他与工程有关的款项都必需挺直划入该专用账户。甲乙双方任何一方都不得单方面销户、变更在专用账户银行的预留印鉴，抽逃专用账户内的资金，如有违反那么视为严峻违约。2.签订合同当日，乙方即支付定金五十万元〔如合同签订后，因乙方缘由要求解除合同，甲方有权没收定金；如因甲方缘由不能进场正常施工〔30天内〕，乙方有权要求解除合同并要求甲方双倍返还定金。3.合同签订后，甲乙双方承诺在日内双方共同前往工程现场与业主方和土建总承包协调开工前预备工作，乙方承诺在进场前〔最迟在月日前将投资款余额肆佰伍拾万足额打入共管账户，假设乙方未按期出资，每日按违约金额千分之五支付违约金，假设造成工程停工、窝工的等，那么视乙方严峻违约。4.工程完工，经开工验收合格，发包方全额付清工程款后〔除开装修质保金款项〕，扣除工程建立本钱及税金后的剩余局部按股权比例安排享有利润〔向发包方购置总工程款10%的房屋，应在甲方所得利润中扣除出，甲方同意自身购置，如甲方所购住宅房款大于甲方应安排的利润，甲方应当向乙方进展补差〕。5.双方明确商定：工程投标过程中所需垫付的投标保证金和签订工程合同所需垫付的履约保证金以及与协信集团主合同商定的工程造价总额10%的购房款，上述款项由甲方垫付，不计入工程本钱。6、工程完工后，该工程建立所获工程款，扣除本工程建立本钱、相关工程税费后，剩余局部按以下利润安排商定进展安排。(1)、甲方享有该工程扣除工程建立本钱、税费后利润的60 %〔含工程质保金〕，乙方享有该工程扣除工程建立本钱、税费后利润的40%〔含工程质保金〕；甲方承诺：如工程工程前期报价及后期收款等因素造成工程出现亏损，甲方自愿全额担当本工程所产生的亏损〔但因工程施工过程中的综合缘由造成亏损的除外〕，乙方不担当上述工程亏损所产生的经济损失。〔2〕、双方从其次个工程起，甲乙双方利润安排，甲方按该工程扣除工程建立本钱、税金后利润的55%〔含工程质保金〕，乙方享有该工程扣除工程建立本钱、税金后利润的45%进展利润安排〔含工程质保金〕。税金：本工程建立所缴纳的营业税、企业所得税以及甲、乙双方所得税等工程所需交纳的相关全部税费，从安排利润之前扣除。〔3〕、利润安排程序：本工程经甲方与协信集团办理完毕结算手续并付清全部工程款〔质保金除外〕后10 日内，甲乙双方就本工程建立本钱及利润进展结算，结算完毕后，甲乙双方于10日内支取双方投资款及应得利润，任何一方不得以任何形式以理由阻碍对方收取应得的利润与投资款，否那么视为对方严峻违约。如双方对结算发生争议，应共同聘请有资质的机构进展鉴定，最终以鉴定机构的鉴定看法为准。〔4〕、特殊说明：甲方根据与协信集团所签订的工程合同商定向协信集团订购工程款总额10%的房屋的款项由甲方担当，不纳入工程本钱范畴，甲方基于本工程所订购的房屋归甲方全部。四、财务管理1、甲方全权负责工程工程资金的管理，工程账目及资金方案由双方共同审定、编制用法，该专用账户为甲乙双方确认的向协信集团收取工程款项的唯一有效账户。2、上述账户为对外支付材料款、人工费等款项唯一有效账户，因本工程建立所