之江新城青少年活动中心建设项目初步设计说明书.docx

PAGE PAGE 10 第一章 建筑设计说明 之江新城青少年活动中心建设项目初步设计说明书 一、工程概述 1、项目名称：之江新城青少年活动中心项目设计 2、项目概况： 本项目位于 ** 市之江度假区单元 （ XH18）A2-B-47-01 地块，C36 地块以南，丽景路以西，龙心路（ 16m，支路）以东，江涵路（ 40m,主干路）以北。 3、建设规模：主要包括思想品德教育功能区、才艺展示交流功能区、童玩空间成长辅导功能区、科技体育活动功能区、才艺兴趣辅导功能区、管理辅助功能 区和地下停车库等。项目总建筑面积 16500 平方米，其中地上建筑面积为 12000 平方米，地下建筑面积为 4500 平方米。 4、规划控制指标：地块容积率≤ 1.2 ，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30% ，建筑高度≤ 24m，地下室建设不小于 1 层。 二、设计依据 1、 建设项目选址意见书选字第 330100201400008号； 2、 规划局核发的选址意见附图 , 范围以土地测定资料为准； 3、 国家有关规划、消防、交通、环保等规范、标准及《 ** 城市规划建筑管理技术规范》（试行）。 4、 《中小学校设计规范》 （GB50099-2011） 5、 《九年制义务教育普通学校建设标准》 （ DB33/1018-2005） 6、 《普通幼儿园建设标准》 （DB33/1040-2007） 7、 《剧场建筑设计规范》 （ JGJ57-2000） 8、 《民用建筑设计规范》 （ JGJ37-87） 9、 《办公楼建筑设计规范》 （JGJ62-90） 三、设计理念 本次设计注重整体规划构思，明确建筑的综合性概念； 符合规划地块的设计要求，与周边环境和谐共生； 流线布局科学合理，造型与功能并举； 具备时代特征，创新设计思路； 倡导“设计为了孩子的全面发展”的理念，融安全性、教育性、艺术性为一体； 四、设计构思与目标 本设计以功能设计为基础，空间造型为灵魂，秉承“以人为本” 、“坚持可持续性发展”和“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，整体设计体现 人文化、现代化、生态化的青少年宫建设水准。之江新城青少年活动中心将建 成集青少年思想教育、文化学习、培训、娱乐为一体的校外活动场所，以提高该区青少年综合素质，创新精神和实践能力为目标，促进青少年的全面发展。 面临的挑战： 功能性 本项目用地面积相对较小，地块内集思想品德教育区、才艺展示交流区、 童玩空间成长辅助区、科技体育活动区、才艺兴趣辅导区、管理辅助区和地下 停车库等众多功能，而 35%的建筑密度控制使得功能布局更加紧凑；各功能房 间的层高要求也是不一样的，多功能厅层净高 7 米以上，少儿游乐活动室层净 高 5 米以上，少儿舞蹈、体操、国标等培训室层净高 4 米以上，使得功能排布更 加复杂；中型演出小剧场按照剧场规范要求层净高为 15-17 米，而 24 米的建筑限高控制使得功能布局更加紧凑。 1500 ㎡中型演出小剧场以及 1500 ㎡多功能厅的面积要求在一定程度上制约了其他功能的合理排布。因此本次设计着重点为考虑各 功能区块的衔接关系，特别是剧场和多功能厅的排布方式，避免流线交织； 和谐性 功能区域空间逻辑关系的复杂性显而易见，科技体育活动功能区和才艺兴趣 辅导功能区在空间需求上有“动”和“静”的矛盾；绿地率与硬地需求的矛盾等， 所以，实现建筑体内外的和谐统一对本设计尤为重要。 美观性 由于建筑密度、总建筑面积、建筑高度及 3000 ㎡的少儿活动公共广场等规划性指标的硬性规定，在一定程度上约束了建筑整体造型的体量变化，因此，在 造型设计时要避免“矮胖化” ，增加建筑的美观性。 独特性 作为一个新城区的亮点，建筑应具有寓意和地标感，拥有时代特征。不论在外在形态还是内在功能，本设计都应与地块契合，与主流价值观契合。 五、实现目标的设计手法和技术手段 为实现设计目标， 我们的设计手法可归纳为 “求同”、“存异”、“互补”、“创新”。在整体规划上南北并列设置 A、B 两栋楼—北面 A 楼主要满足中型演出小剧场、童玩空间成长辅导功能及部分管理辅助功能的需求；南面 B 楼主要满足思想品德教 育功能、才艺展示交流功能、科技体育活动功能及才艺兴趣辅导功能的需求；场 地东南角设置了 500 ㎡的少儿园艺、农艺活动区。 “求同”：紧紧抓住各个功能区块服务于青少年的客观共同性，着重把握功能的“便利性”，将思想品德教育功能区、教育成果展示厅、服务中心及餐厅等设置在主体建筑的一层，独立性的科技体育活动功能区及才艺兴趣辅导功能 区设置在二、 三两层，大空间的剧场和多功能厅分别设置在 A 楼和 B 楼的顶层； 通过设置景观中庭来强化 A、B 两栋楼之间的联系， 也在一定程度上解决功能的采光需求；造型