定位策划购物中心万家青岛项目经营报告.pptxVIP

华润万家青岛李沧万达项目经营定位报告华北区预开业部目 录LOCATION分析城市/区位/商圈/项目分析竞争分析人口及消费者分析项目建议项目投资回报测算城市区位 商圈 项目 竞争 人口 消费者 测算 定位青岛市概况青岛位于山东半岛南端、黄海之滨，总面积10654平方公里，总人口为872万人。现辖七区五市。青岛总体经济水平在山东全省处于首位，是全国15个经济中心城市之一，经济实力雄厚。青岛地处北温带季风区，受海洋气候影响，冬暖夏凉，空气湿润，年平均气温12.7℃，青岛是中国优秀的旅游城市和宜居城市。青岛已成功举办2008年奥运会、2009年沃尔沃国际帆船赛、2011年苏迪曼杯世界羽毛球混合团体锦标赛。同时，成功举办了21届青岛国际啤酒节、12届青岛国际海洋节等国际重大活动， 2014年世界园艺博览也将在青岛举办。城市区位 商圈 项目 竞争 人口 消费者 测算 定位项目所在城市概况（关键指标）GDP增长情况——青岛市总体经济增长强劲。2010年青岛全市生产总值（GDP）5666.2亿元，城市经济总量在全国排名第13位。城市经济实力雄厚；青岛城市居民人均收入24998.00元 ，同比增长9.3%；城市居民人均消费支出17531.00元，同比增长9%；消费理念超前，追求时尚、