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新时代物业楼宇接管验收标准 新时代物业楼宇接管验收标准 精品汇编资料 z 物业管理 楼 宇 接 管 验 收 标 准 广州 z 物业管理有限公司 目 录 一、 接管验收应具备的条件 二、 移交的资料 1、 物业产权资料 新时代物业楼宇接管验收标准 2、 综合竣工验收资料 3、 施工设计资料 4 、 机电设备资料 5、 绿化工程资料 三、 楼宇工程的验收标准 1、 楼宇硬件设施验收标准 2、 公共配套设施验收标准 3、 机电设备的验收标准 4 、 设备房验收标准 5、 楼宇使用接管验收标准 6、 钥匙移交标准 7、 停车场移交标准 四、 绿化验收标准 五、 工程移交时清洁验收标准 1、 室外区域验收标准 2、 室内区域验收标准 3、 示范单位（精装修或交楼标准）工程移交清洁标准 新时代物业楼宇接管验收标准 4 、 示范单位（毛坯房）工程移交清洁标准 六、 相关表格 1、 《钥匙移交一览表》 ; 2、 《物业移交清单》 ; 3、 《房屋接管验收表》 ; 4 、 《房屋接管验收遗留问题统计表》 ; 5、 《公共配套设施接管验收表》 ; 6、 《公共配套设施接管验收遗留问题统计表》 ; 7、 《楼宇验收接管流程图》 8、 《楼宇接管资料移交清单》 楼宇接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安 全和满足使用功能为主要内容的再检验。 一、接管验收应具备的条件： 1、建设工程全部施工完毕，并已经竣工验收合格； 2、供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常 使用； 3、房屋幢、户编号已经有关部门确认。 二、移交的资料： 1、物业产权资料： 新时代物业楼宇接管验收标准 1）项目开发批准报告； 2 ）规划许可证； 3 ）投资许可证； 4 ）土地使用合同； 5 ）建筑开工许可证； 6 ）用地红线图。 2、综合竣工验收资料： 1）竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、 气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣 工图）； 2 ）建设工程竣工验收证书； 3 ）建设消防验收合格证； 4 ）公共配套设施综合验收合格书； 5 ）供水合同； 6 ）供电协议书、许可证； 7 ）供气协议书、许可证； 8 ）有线电视合格证； 9 ）电信设施合格证； 10 ）电梯准用证。 11 ）电梯保养合同 3、施工设计资