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装修验房协议书 验房托付协议书托付方〔以下称甲方〕：受托付方〔以下称乙方〕：根据国家有关建筑工程施工质量验收的相关标准，甲方就其房屋的当前质量托付乙方进展验收。经双方友好协商，以公正、公正为原那么特签订本验房托付书，并共同遵守。一、房屋的根本状况地址：总建筑面积：户型：一般住宅□复式住宅□别墅□新旧程度：新房□二手房□装修程度：毛坯房□简装房□精装房□二、托付验房内容1、审查相关资料：三书二表一证2、检查内部：土建局部、给排水局部、供电局部、供暖通风局部、燃气局部、洞口尺寸等三、验房时间商定乙方依约于年月日至年月日到甲方指定地点进展验房效劳。四、验房效劳费收取标准根据中国验房师管理协会统一规定，验房效劳费按建筑面积计取，价格4 元/㎡。依据双方商定，乙方共收取验房询问效劳费人民币大写元整。本协议书签订之日，甲方预付总效劳费30 %，即人民币大写，验房完毕后支付剩余金额。五、甲方的责任与义务：1、甲方在托付协议签订前，应为乙方供应验房所需的相关文件，如《商品房购销合同》、三书即《住宅用法说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》；一证即《房地产开发建立工程开工综合验收合格证》；二表即《开工验收备案表》、《住宅面积实测表》，施工图纸等相关资料。2、甲方应对所供应文件的真实性担当相应的法律责任。3、为验房人员供应必要的工作条件，并提早通知楼上、楼下邻居，做好协作工作。如因甲方缘由验房效劳不能如期完成，乙方不担当责任。4、甲方应保证乙方人身和财产的平安。5、甲方应解决乙方供应验房效劳所产生的交通费用和住宿问题。六、乙方的责任和义务1、应派遣具有注册验房师资格的验房师为甲方实地验房，验房师应主动出示资格证书，甲方有权验证。2、乙方应在托付协议书中商定的时间内，按本托付协议书载明的托付内容及要求完成验房任务，完毕后 3 个工作日向甲方提交验房报告书。3、乙方应遵循科学、公正、公正、合理的原那么，采纳科学、合理的方法进展验房。4、乙方负责向甲方供应相关政策、法规的询问效劳。5、如该物业所属开发商或物业公司对验房记录表有异议，乙方负责说明说明，并无偿为甲方供应法律维权关心。七、违约责任1、因甲方缘由导致本协议无法履行，预付费不予退还；因乙方缘由导致本协议无法履行，预付费返还给甲方。2、如因不行抗拒缘由，双方无法在合同规定时间内完成验房效劳，那么由双方另行协商验房时间。3、假如甲方未按合同商定时间支付款项，按每天总效劳费的3%支付违约金。4、如因乙方缘由，未在双方规定时间内完成验房或者验房报告书工作，每逾期一日乙方应按总效劳费的3%向甲方支付违约金。八、其他商定：乙方承诺无偿为甲方商业用房进展质量验收并出具验房报告书。九、如遇有特别状况或协议未尽事宜，双方友好协商解决。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本托付协议书经双方签署后生效。托付方〔甲方〕：受托付方〔乙方〕：联络电话：联络电话：年月日年月日