房屋裂缝类维修方案及工艺.doc

房屋裂缝类维修方案及工艺 1、梁柱与墙体之间裂缝 维修材料 10*10的钢丝网、网格带、白乳胶 维修方案 沿裂缝两边直线切割宽40cm； 打凿砂浆至墙体基层，并打毛切割线位； 悬挂钢丝网，使用钢钉固定； 使用1：5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层分层批荡； 新旧墙体交接位涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 剪力墙 剪力墙 砖墙 2、主体结构裂缝(墙体、板) 维修材料 10*10的钢丝网、网格带、白乳胶，聚氨脂 维修方案 沿裂缝两边直线切割宽40cm； 打凿砂浆至墙体基层，并打毛切割线位； 裂缝灌注聚氨脂 悬挂钢丝网，使用钢钉固定； 使用1：5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层分层批荡； 新旧墙体交接位涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 3、线管位砂浆裂缝 维修材料 网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 顺裂缝位产除宽8cm 腻子层至砂浆层面 剔除小V型槽 并填充弹性腻子； 涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 4、墙体空鼓开裂（保温层） 维修材料 网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 使用铁锤敲击，确定空鼓面积 用切割机将空鼓部位进行切割 打凿空鼓部位至墙面基层 清理抹灰层基体表面。（包括凿除其内所钉挂的钢网） （恢复保温层） 铺钉10×10×0.8mm钢丝网 浇水湿润基层并进行保养 1：1：4（325标号）混合砂浆找平，并分层抹灰，平均厚度不大于20mm，超过20 mm加挂钢丝网10×10×0.8mm） 在新旧交接位置贴网格带 刮内墙腻子，砂纸打磨 刷一底两遍内墙涂料 5、门边洞口位腻子层开裂 维修材料 网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 现场鉴定是否门框缝砂浆松动 若属于砂浆松动，则凿除松动部位砂浆（含门框塞缝砂浆），缝隙较大位填入泡沫胶后再进行墙面抹灰（门框与墙体之间缝隙留凹槽深10mm左右） 若不属于砂浆松动，沿裂缝位的腻子层铲除宽度约80mm 将裂缝位铲成v型槽填入弹性腻子 用白乳胶涂刷裂缝位并粘贴网格带，表面再涂刷白乳胶 刮内墙腻子，砂纸打磨，刷一底两遍内墙涂料 6、内墙涂料龟裂、外墙涂料龟裂 维修材料 涂料 维修方案 敲击检查，排除墙面裂缝不属于空鼓裂纹 用毛刷清理抹灰层表面浮灰 刷3-4遍涂料即可 7、天花腻子空鼓开裂 维修材料 石膏粉、白乳胶、 维修方案 使用铁锤敲击，确定空鼓面积 打凿空鼓部位至天花混凝土面 清理天花混泥土表面灰尘 使用粘粉进行分批打底 刮内墙腻子，砂纸打磨 刷两道内墙涂料