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金地芙蓉世家一期防水工程施工方案 金地芙蓉世家一期防水工程施工方案 PAGE / NUMPAGES 金地芙蓉世家一期防水工程施工方案 金地芙蓉世家一期防水工程 金地芙蓉世家一期防水工程 施 工 方 案 编 制： 审 核： 批 准： 施工单位：深圳市东山防水隔热工程有限公司 日 期：2008 年 09月 04 日 第1 页 共33 页 金地芙蓉世家一期防水工程 第一章 工程概况 第一节 前 言 我公司是具有专业资质的防水承包企业， 是一支拥有雄厚施工技术 力量、富有多年施工经验的建筑防水专业施工队伍。近年来，我公司先 后承包了大量的、具有一定社会影响的防水工程项目，赢得了较高的社 会声誉，已积累了丰富的施工经验和大量施工技术资料，与华润建筑有 限公司的合作是我司多年愿望，如我公司有幸中标承包，我们将依靠本 公司的管理、技术的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织、确保工程 优质如期完成。 第二节 项目总说明 1、发包方：西安金地置业投资有限公司 2、承包方：深圳市东山防水隔热工程有限公司 3、本工程：金地芙蓉世家一期防水工程 4、工程总价：按实际完成工程量结算造价 5、编制依据：招标文件的防水做法及相关材料的产品说明书、本公司 的防水体系； 6、规范、标准：《地下防水工程质量规范》 GB50208-2002、《地下工程 防水技术规范》GB50108-2001。《屋面工程质量验收规范》 GB50208-2002。 第2 页 共33 页 金地芙蓉世家一期防水工程 第二章 防水施工范围 第一节 地下室防水做法 一、地下室基础底板防水 1、2.0mm聚氨酯防水涂膜 二、地下室侧墙防水（由外到内） 1、40 厚聚苯乙烯泡沫板保护层。 2、聚氨脂防水涂膜 2.0mm厚。 3、聚氨脂防水涂膜 2.0mm厚只在侧墙转角及管道周围附加，宽度 500， 卷起 500。 4、 聚氨脂基层处理油一道。 三、地下室顶板（由上至下） 1、 干铺玻纤布一层。 2、 聚氨脂防水涂膜 2.0mm 厚。 3、聚氨脂防水涂膜 2.0mm 厚只在侧墙转角及管道周围附加， 宽度 500， 卷起 500。 4、聚氨脂基层处理油一道。 第二节 厨房卫生间、阳台防水做法 一、厨房地面 1.0mm聚氨酯防水涂膜 +聚氨酯基层处理油 第3 页 共33 页 金地芙蓉世家一期防水工程 二、卫生间地面 1.5mm聚氨酯防水涂膜 +聚氨酯基层处理油 三、卫生间墙面 1.0mmJS聚合物防水层 四、阳台 1.2mm聚氨酯防水层 第三节 平屋面、露台、斜屋面及水景周围防水做法 一、平屋面、露台 1、1.5mm聚氨酯防水涂膜 +聚氨脂基层处理油一道 2、1.5mm自粘橡胶沥青防水卷材。 二、斜屋面 2.0mm聚氨酯涂膜防水层 +聚氨脂基层处理油一道 +玻纤布一层 三、水景周围 3mm厚 SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型） 第三章 防水工程技术要求 一、防水设计原则 可靠性设计、防排结合、脱离分仓、刚柔结合、多道设防、复合防 水、节点密封、加强保护、充分考虑施工因素。 二、工程重点和难点 第4 页 共33 页 金地芙蓉世家一期防水工程 所有管根、地漏、管口、烟道、施工缝等防水薄弱部位要重点设防及加强防水层。本工程所选材料为市场最新及功能最全的防水材料，施工时严格按照产品说明进行配比施工。发挥各种防水材料的最大效果，确保达到业主和建设单位满意的防水效果。三、主要防水材料性能及质量要求 自粘性橡胶高分子卷材 具有超强粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程； 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合 2mm以下较小的穿刺破损，可自动填塞愈合 2mm以下的基层裂缝； 极强的基层粘结力，可将因卷材破损引起的渗透限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效； 超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝； 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂； 施工极其简单方便，施工人员只需略加培训即可上岗，维修起来也非常方便； 聚合物防水涂料 a. 是采用建筑专用聚合物乳胶为主要原料， 配以多种助剂精制而成的防 水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水 涂料； 具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性； 能在潮湿、干燥的多种材质基面上施工； 第5 页 共33 页 金地芙蓉世家一期防水工程 无毒、无味、无污染、施工简单、工期短； 在立面、斜面上施工不流淌，适用于各种屋面、地下室、厨房、卫生 间及外墙防水工程，也适用于室内地面防潮层、水池等防水工程。 3.聚氨酯防水涂料 聚氨酯防水涂料是一种双组从化学反应固化型的弹性涂膜涂料， 是由聚氨酯预聚体甲料与固化液乙料，按重量比 1：2 经均匀搅拌混合，在 常温下经过彻底综合的聚合反应形成的一层富