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苹果园承包合同 苹果园承包合同甲方〔发包方〕：乙方〔承包方〕：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守：一、位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。二、承包期限：年，自年月日至年月日。三、承包押金：共计万元。年每亩上交元，年每亩上交元。押金在最终一年抵承包费，多退少补。四、承包费及相关费用的担当1、承包费：年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，以后十年均按每年万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保存进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给〔县/乡/村/个人〕的承包费由甲方自己上交。2、其它相关费用的担当：〔1〕甲方免费给乙方供应住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应常常对房屋进展维护，上房泥并清扫卫生，以保证可以居住，同时不得对房屋进展改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。乙方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否那么，自己担当一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家方案生育政策，服从当地治安管理。〔2〕水井如报废，需重新打新井，费用由甲方担当。机井正常维护费用或因乙方用法不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责修理并担当费用。〔3〕乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。〔4〕乙方承包果园后，因生产所需购置农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。〔5〕合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，假设乙方连续承包可连续用法。乙方应主动完成当地政府、村委会支配的义务工。〔6〕如遇冰雹，乙方损失宏大，承包费双方协商解决。〔7〕乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外损害及工伤均由乙方自行担当。五、技术要求：甲方有权监视乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意前方可施行。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。依据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死。六、乙方必需按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。七、在合同期内，乙方应妥当爱护果园四周的防护林，不得随便砍伐。八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押。合同期内，如发生意外，乙方亲属〔妻、子、女〕有优先和连续承包权。合同期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进展土地流转。九、甲方不得无故违约。十、违约责任：〔1〕乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方全部投资概不退还和补偿。未到合同期满，如乙方要求终止合同，全部投资均不算。〔2〕甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方〔乙方投入资金不赔付〕。〔3〕双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日