医院物业项目投标书-副本.pdf

医院物业管理服务标准 医院物业管理项目 投 标 书 物业管理有限公司 法人代表： 页脚内容 1 医院物业管理服务标准 年 月 日 致招标单位的函 尊敬的省医院： 借此机会，首先我代表物业管理有限公司，万分感谢贵院对我公司工 作的肯定和信任，邀请我单位参加贵院物业管理项目的投标，给我们提供 了发展空间和展示管理能力的平台， 我们深信， 有贵院的大力支持与合作， 在今后的实际工作中，只要坚持一如既往的踏实工作、用心服务的理念， 各项工作将会取得令人满意的成绩，达到招标规定的预期效果。 物业管理有限公司 总经理： 年 5 月 页脚内容 2 医院物业管理服务标准 目 录 一、公司简介 二、物业概况 三、服务范围、内容及目标 四、管理方式 五、人员配备方案 六、物资装备计划 七、管理实施方案 八、质量保障措施 九、服务价格 页脚内容 3 医院物业管理服务标准 第一章 物业管理有限公司简介 物业管理有限公司成立于 2000 年 8 月，经省建设厅批准为二级物业管 理公司，注册资本 300 万元，主营物业管理，兼营园林绿化及其配套设施 的销售、家政服务、房屋中介。 公司现有员工 260 余人，其中经营管理人员 24 人，房屋及设备维护人 员 31 人，安全保卫人员 140 人，绿化人员 29 人，保洁人员 24 人，中巴车 司机 18 人。公司实行直线型管理体制，下设八个工作职能部门，分别是： 行政办公室、财务部、物业部、安保部、工程部、绿化部、清洁部、后勤 部。各部门始终团结在以总经理为中心的领导班子周围，各司其职，分工 合作，所有从业人员均经过专业培训，持证上岗，共同组成了公司高效、 精干的管理层和训练有素的操作层员工队伍，其中房屋维修、园林绿化设 计施工和管理水厂、变电站、智能防盗报警系统、网络系统的高级专业技 术人员占 30%以上，我们运用科学的人力资源管理方法，通过合理的激励、 严格的培训考核、广泛的晋升空间来吸引和留住人才。 公司现已列帐的固定资产总值 540 万元，现拓管湖山庄、湖白竹水乡 等物管项目， 物业管理占地面积达 4000 余亩，其中湖高档别墅住宅区以及 白竹水乡一期已峻工的住宅物业管理面积约 40 万平方米，同时还承担了湖 国际实验学校师生 4000 多人的物业管理及安全保卫工作， 2006 年实现收 入 500 万元，上缴国家税费 30 万元。在全体员工的共同努力下，近几年先 后荣获国际、国内、省市区颁发的多类奖项，具有一定影响力的有： 联合国环境规划总署颁发的“国际花园社区金奖” ；