连云港项目施工组织设计技术标.doc

连云港项目施工组织设计技术标 连云港项目施工组织设计技术标 PAGE / NUMPAGES 连云港项目施工组织设计技术标 第一章 编制说明及依据 1.1 编制说明 本施工组织设计是我们对连云港郡望府二期建筑安装工程的投标文件之一，它体现了我们对本投标工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的重要文件之一，也是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件，为确保工程顺利完成奠定的基础。 1.2 编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： 连云港郡望府二期建筑安装工程招标文件； 连云港郡望府二期建筑安装工程土建、安装设计图纸及有关标 准图集、图纸答疑纪要； 国家现行有关安全生产法规、 建筑安装工人安全技术操作规程； 有关文明施工的规定； 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； 本工程遵循的国家现行的规范、技术质量评定标准如下： 1）《建筑地基基础设计规范》 （2）《建筑抗震设计规范》（3）《建筑结构荷载规范》 (4) 《混凝土结构设计规范》 (5) 《高层混凝土结构技术规程》 (6) 《地下工程防水技术规范》 (7) 《混凝土结构工程施工验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (9) 《混凝土异形柱结构技术 规程》 (10) 《住宅工程质量通病控制标准》 (11) 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图》 (12) 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图》 (13) 《建筑物抗震构造详图》 (14) 《建筑结构常用节点图集》 (15) 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 (16) 《钢筋焊接及验收规程》(17 ）《建筑给排水设计规范》 (18) 《江苏省住宅设计标准》 (19) 《住宅建筑规范》 (20) 《建筑设计防火规范》 (21) 《建筑灭火器配置设计规范》 《建筑照明设计标准》 (23) 《建筑物防雷设计规范》 (24) 《民用建筑电气设计规范》 1.3 编制范围 本次招标所发连云港郡望府二期建筑安装工程的施工图及招标文件所有工作的内容。 - 1 - 第二章 工程概况 本工程位于连云港经济技术开发区新光路与神泉路交界处，为全现浇 钢筋砼短肌框剪剪力墙结构住宅楼及商业，建筑面积 65787.62m2 。由杭州建业设计事务所设计。 本工程住宅± 0.000 相当于黄海标高 4.31 ｍ，商业± 0.000 相当于黄海标高 4.20 ｍ 2.1 建筑设计概况 建筑工程用料做法 : 外装饰：外墙装修玻璃幕墙、石材墙面、涂料墙面、门窗工程铝合金 门窗 内装修：楼地面混凝土地面、墙柱面砂浆墙面、白水泥腻子墙面、顶棚工程白水泥腻子顶棚、门窗工程木门、防火门等 防 水：地下室卷材防水、厨房卫生间 JS 防水涂料、屋面卷材防水 2.2 结构设计概况 主体结构：混凝土短肌框剪剪力墙结构 2.3 安装工程概况 给排水工程 给水系统 本工程给水系统分为市政供水管网直接供给；无负压变频供水设备供 给。 排水系统 排水系统排水管采用双壁中空消音管，胶粘剂连接。雨水管采用UPVC 实壁管，胶粘剂连接。 消防工程 室内消火栓系统：系统由消防蓄水池 消防水泵 屋顶水箱联合供水。自动喷洒系统：系统由消防蓄水池 自动喷洒水泵供水。 电气工程 电源采用电力电缆埋地引入。 楼内干线采用塑料绝缘导线穿 PVC管暗敷至配电箱，引出线路穿 PVC 管保护。 电视、电话线路干线均穿钢管暗敷，分支线穿 PVC管暗敷。 - 2 - 2.4 工程特点与控制重点 1）场地条件：本工程施工场地大，且位于市区内，施工时要根据以上特点，制定有针对性的文明施工措施，尽可能减小因施工给周边居民带来不利影响。 2）施工工期要求：本工程招标要求工期紧，后期装饰工程阶段短时间内资源投入大，对项目的管理、协调、组织能力要求高。 3）施工质量要求高：本工程室内抹灰、贴面按高级抹灰要求进行施工验收。 4）施工配合：本工程的土建、室内外装饰、安装等分项工程将分阶段进行，分项工程项目多、专业性强，因此如何加强施工管理，组织与协调各工种之间的配合，是本工程项目管理的重点。 5）其它施工条件 ① 施工图纸全部出齐，其它技术资料齐全，均可满足施工需要。 ② 施工现场的三通一平已完成，水电源已接入现场。 - 3 - 第三章 现场平面布置措施 3.1 现场平面布置总体规划 本工程施工现场管理将严格按照文明工地的有关标准和规定进行布 置，既要做到经济、合理、适用，同时还要做到高标准、高起点、严要求， 二者相互协调统一。 根据设计总平面图及现场实际用地情况和投入到本工程的机械设备、设施料、材料及办公生活用房、生产用房的结构形式统一进行规化，绘制施工总平面布置图，现场施工及布置依据总平