门面房租赁合同协议.pdfVIP

20XX年 门面房租赁合同协议 甲方：乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双 方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自 负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至年 月 日止， 租赁期限为 年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向 甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方 负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒 交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 . 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意 该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装 修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套 设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏， 一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为 由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面， 终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意， 门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠 纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、 义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同 是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规 定。 [2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法 成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1]