工程招投标与合同管理教材.pptxVIP

?;教 材 主 要 内 容 ; ;主讲内容： 1. 建设施工招标概述 2. 建设施工招标资格审查 3. 建设工程招标文件编制;1 建设工程施工招标的特点、方式和条件 2 建设工程施工发包工作内容 3 建设工程施工招标的主要工作程序和内容;1）特点 （1）发包的工作内容明确具体 （2）投标人编制的投标书在评标时易于横向对比 （3）价格的高低并非是确定中标人的唯一条件 2）方式：公开、邀请 ; 3）具备招标的条件 (1) 招标人已经依法成立。 (2) 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 (3) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 (4) 有相应资金或资金来源已经落实。 (5) 有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 ;1）确定施工发包范围应考虑的因素 （1) 施工内容的专业要求 （2）施工现场条件 （3）对工程总投资的影响 （4）招标人的状况 （5）其他因素的影响 ;2）施工招标的发包工作范围 （1） 按施工招标发包工作范围分 ①全部工程 ②单位工程 ③特殊专业工程 （2）按施工阶段的承包方式分 ①包工包料 ②包工部分包料 ③包工不包料 ;;;;施工招标主要程序;案例解析： （1）招标单位采用的招标方式不妥。受自然地域环境限制的工程项目，宜采用邀请招标的方式进行招标。 （2）该工程项目尚不具备招标条件。 （3）招标单位编制两个标底不妥。标底由招标单位自行编制或委托中介机构编制。一个工程只能编制一个标底。 （4）资格预审的内容存在不妥。招标单位应对投标单位近3年完成工程情况进行审查。 （5）招标单位以提出疑问不及时为由拒绝作出说明不妥。 （6）招标单位决定招标继续进行不妥。提交投标文件的投标单位少于3个的，招标人应当依法重新招标。 （7）招标单位对投标单位补充、修改投标文件拒绝接受不妥。投标单位在招标文件要求提交投标文件的截止日前，可以对投标文件进行补充、修改。该补充、修改的内容，为投标文件的组成部分。;1 资格审查的分类 　 ;3.2 建设工程施工招标的资格审查;3.资格审查的方法 合格制 有限数量制 资格审查的程序：;4.资格审查文件的内容 资格预审公告 申请人须知 资格预审办法 资格预审格式 项目建设概况;　　　　　(项目名称)　　标段施工招标 资格预审公告 1．招标条件 本招标项目　　　　(项目名称)已由　　　　(项目审批、核准或备案机关名称)以　　　　(批文名称及编号)批准建设，项目业主为　　　，建设资金来自　　　　(资金来源)，项目出资比例为　　　　，招标人为　　　　，招标代理机构为 。项目已具备招标条件 ，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 2．项目概况与招标范围 (说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、合同估算价、招标范围、标段划分(如果有)等)。; 3.申请人资格要求 3.1 本次资格预审要求申请人具备 资质，＿＿业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 专业 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次资格预审 (接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： 。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的 (具体数量)个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 ;4．资格预审方法 本次资格预审采用 (合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于 家时，通过资格预审的申请人限定为 家。 5．申请报名 　　凡有意申请资格预审者，请于 年 月 日至年 月 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 时至 时，下午 时至 时(北京时间，下同)，在 (有形建筑市场／交易中心名称及地址)报名。 ;6．资格预审文件的获取 6.1 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 时至 时，下午 时至 时，在(详细地址)持单位介绍信购买资格预审文件。 6.2 资格预审文件每套售价 元，售后不退。 6.3 邮购资格预审文件的，需另加手续费(含邮费) 元。