分布式光伏发电工厂厂房屋顶租赁合同协议书范本.docx

编号： _____________ 分布式光伏发电工厂厂房屋顶租赁 合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 甲方： ________________________________________ 乙方： ________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平 等、自愿的基础上，就 分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本协议。 一、 项目建设所需资金：由乙方自筹解决。 二、 由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所 有。 三、 屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用 户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、 余电上网模式。 租赁期限 为 年，自 起，至 。租赁满 年后，光伏 电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下： 1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起 20 年内，按照 元 / 平方 / 月 实际租赁面积，每月一结算。 2、 乙方发电收益计算公式为：电价 光伏电站发电甲方用量 - 固定租赁费 +光伏余电上 网电价 余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。 四、各方责任： 1、甲方责任： 1）、积极配合乙方完成项目验收所需工作； 2）、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方； 3）、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利； 第2 页共4 页 4）、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用； 5）、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。 2、乙方责任： 1）、负责项目建设所需资金的筹集； 2）、负责项目设计、施工、验收和维护； 3）、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方； 4）、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前 （ 年）由乙方负责并承担相关费用；产权转移后（ 20 年后）由甲方负责并承担相关费 用。 五、电站产权转移 乙方有权将电站转移给第三方， 甲方有优先购买权。 电站转移给第三方后， 本合同下乙方权力和 义务由第三方承担。 六、违约责任： 1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项 %作为违约金支 付给乙方。（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方 日内付清） 2、若电站运行未满 年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复 的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按未满 年部分的电费 收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成 （ 20- 已运行年数） 3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。 七、 争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。 八、 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 第3 页共4 页 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 签约时间： 签约时间： 第4 页共4 页