教材精讲（土建）——讲义合集.pdfVIP

嗨学网 | 职业价值点亮者 第一章 建设项目投资估算与财务评价 考试大纲： （一）建设项目投资估算； （二）建设项目财务分析； （三）建设项目不确定性分析与风险分析。 基本知识点： 1. 建设项目投资构成与估算方法； 2. 建设项目财务评价中基本报表的编制； 3. 建设项目财务评价指标体系的分类； 4. 建设项目财务评价的主要内容； 5. 建设项目的不确定性分析。 基本逻辑 1. 投资估算 投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、 方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建 设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进 度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资 金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。 2. 财务评价 建设项目经济评价包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范 围内的财务效益和费用，