最新一建《经济》200个重点保及格(内含记忆口诀).docx

资金时间价值的实质正确选项：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确；7、P1, 影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度 ，懂得影响价值，重点是投入和回收特点如何影响；8、P5, 复利运算有 间断复利和连续复利9、P2, 利率高低 资金时间价值的实质正确选项： 时间变化，扩大再生产或资金流通， 两个都有才正确； 7、P1, 影响资金时间价值的主要因素： 资金使用时间，数量大小，投入和回收特 点，周转的速度 ，懂得影响价值，重点是投入和回收特点如何影响； 8、P5, 复利运算有 间断复利和连续复利 9、P2, 利率高低打算因素： 社会平均利率、借代供求情形、风险、通货膨胀、期 限； 10、P2、利率高低第一取决于（ 社会平均利率 ） 11、P2、在平均利率不变情形下，利率高低取决于（ 借贷供求情形 ） 12、P5、现金流量图 --- 作图方法和规章、三要素； 13、P6、现金流量三要素，（ 现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入 和流出）、作用点（现金流量发生的时点） ）， 必考点 14、P6、资金有时间价值 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用 能等值，一、有可能，一年 10%、一年 - 10%就有，二， 但考 下，这两笔有没有可 试时肯定说不行能， 15 、两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 16、P11, 影响资金等值因素（ 资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现 率），其中关健因素是（ 利率） 17、P6- 11 等值四个公式记住， 18、F=P( F/ P, i , n) , P=F( P/ F, i , n) , F=A( F/ A, I , n) , P=A( P/ A, i , n) ，必考点 19、P11、已知: m, i ， r =m* I ，已知 r , m，i =r / m，已知 r , m，I eff =( 1+r / m) ^ m- 1， 必考点 20、P13、两个例题搞懂； 21、P14、经济成效评判是对技术方案的（财务可行性）和析论证；( 经济合理性 ) 进行分22 21、P14、经济成效评判是对技术方案的（财务可行性）和 析论证； ( 经济合理性 ) 进行分 22、P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利才能、偿债才能、财 务生存才能 23、P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存才能 24、P17、独立型方案与互斥型方案对比 25、P18、项目运算期：包括建设期和运营期；运营期的打算因素设施和设备的 经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期； 26、P20、明白“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 27、P22、静态回收期运算，P23 页例题， 必考点 28、P24、财务净现值和内部收益率 29、P26、基准收益率的概念 30、P27、基准收益率的测定： #政府投资项目、企业投资项目应采纳 行业财务基 准收益率 ，在中国境外投资的项目第一考虑 国家风险 ，（更多绝密资料，关注微 信号为学老陈一级建造师） 基准收益率的确定应综合考虑的因素 :会成本、投资风险、通货膨胀；资金成本和机31、P28、确定基准收益率的基础是（ 投资风险和通货膨胀 ）资金成本和机会成本 ，而考虑的影响因素是32、P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源）33、P29、偿债才能指标有（ 借款偿仍期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流淌比率、速动比率）34、基准收益率（ I c）提高 信号为学老陈一级建造师） 基准收益率的确定应综合考虑的因素 : 会成本、投资风险、通货膨胀； 资金成本和机 31、P28、确定基准收益率的基础是 （ 投资风险和通货膨胀 ） 资金成本和机会成本 ，而考虑的影响因素是 32、P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产 摊销费和其它资金来源） 33、P29、偿债才能指标有（ 借款偿仍期、利息备付率、偿债备付率、资产负债 率、流淌比率、速动比率 ） 34、基准收益率（ I c）提高了，FNPV 就变小；I c 提高了， FI RR 不变； 35 、独立型时候 FNPV0，FI RRI c；FI RR=I c， FNPV=0； 36 、互斥型时候，甲 FNPV乙， FI RR 就不确定； 37、P33、不确定分析的方法有（ 盈亏平稳分析和敏锐分析 ） 38、P33、长期贷款利息与短期借款利息 都属于固定成本； 39、P34、本量利模型公式： B=PQ- [( Cu+Tu) Q+CF] ，利润＝单价 * 产量- [ （变动 成本+税收） * 产量+固定成本 ] ；必考点 40、P35、产销量盈亏平稳分析的方法－－运算；