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工程施工 ( 分) 安装承包合同 甲方： 乙方： 签定地址： 签定时间： 年 月 日 甲方： 乙方： 为保证完成 水电暖的施工生产任务，工程依 照《中华人民共和国合同法》及相关的规定，本着平等互利，自愿公平、的 原则，经甲乙双方共同协商，达成以下合同条款，由双方共同遵照执行。 一、承包工程范围及承包方式 （一）、 工程范围及地点 工程范围： 图纸范围内的所有水电暖工作内容（达到交工验收条件） 。 工程地点： （二）、 承包方式： 1、包 工不包料： 2 、包 质量：乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸 及现行的施工规范施工，确保工程质量。 3 、包 工期：根据工程形象进度及现场需要，合格安排施工人员，在 甲方要求的工期内完成施工任务。 4 、包 安全文明施工： 乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工 的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济处罚。 二、乙方人员组成形式 乙方应根据所承建工程的需要进行合理的劳动组织，并证得甲方同意， 所组建的队组由乙方人员自行管理，并接受甲方的统一管理和领导。乙方应 根据甲方项目管理的要求，配备适当的管理人员做好自身队伍的管理工作， 保质、保量的完成合同所包括的全部工作内容。 三、承包费用计算 （一）、 根据现行的建筑面积计算规范按照设计施工图计算出的建筑面积 作为依据，按 元/平方米（不包括保温层面积） 。 （二）、 承包范围 甲方的承包费用中，均已考虑了以下因素在内： 1、 承包工作范围：按照国家施工规范，施工图及定额规定的全部工作内 容（其中主要施工项目水、电、暖和雨水管、空调管的安装和预埋及封堵； 各种套管、施工洞、桥架施工洞的预留及封堵；地埋管、墙体管箱、板洞在 土建工程之后施工的项目乙方自行施工顶面、墙面抹灰、批白；施工试验； 分水器、疏水器、支架制作安装；弱电、消防、安防、通风的预埋安装部分； 设计图内楼外管沟挖填夯实；乙方破坏墙体、防水后的修补（防水材料乙方 自购）；应急灯、指示灯及电线安装；电梯参与水电的管线、箱制作安装；不 增加面积的所有变更） 。 2、 现场文明安全施工、工完场清、管理费、劳保、施工现场的停电、停 水、风雨、雪等自然气候的影响，超高降效因素。 3、 因停水停电及甲方的其他原因造成乙方误工在 2 周以内的顺延工期但 不计取任何费用。 4、 若乙方在合同工期内没有全部完成合同约定，甲方将安排其它队伍进 行施工，并按照支付给该队伍的人工费数额，等额从乙方结算费用中扣除。 5、 乙方按工程各施工队工程款比例交付意外商业伤害保险金（其中甲方 补贴 50% ）。 6、 乙方自己购买统一安全帽、工作服（可以甲方提前支付工程款，在结 算时从总工程款中扣除乙方） 实行上述取费方式以后， 甲方施工人员在合同范围内不为乙方签发计时工。 四、结算及付款 （一）、 支付节点 1 、 主体封顶节点支付； 2 、 层 ○ ○ 装饰及安装节点支付（主体支付全部工程款 % ， 砌体结构支付全部工程 % ）， 3 、给排水主立管安装完毕试压后支付 % ， 4 给排水、 ○ ○ 暖气全部安装完毕 % ，（土建装饰阶段保证支付乙方每人每天 元生活 费和个人借支（每月支付一次）。 （二）、 乙方完成的全部工程量，