星河湾广州星河湾半岛豪宅项目推广策略完稿69PPT.pptxVIP

定论为全中国最不需要包装的项目做推广我们选择——推高.寂寞高手的品牌门墙1 革命品质打动世界——星河湾品牌建立公元2001年，星河湾广州启动——豪宅革命爆发舍得、执着、创新之精神令业界瞩目，举国传闻三个核心点 四个一工程 五把尺子 十六条标准品质打动世界——星河湾品牌建立国父孙中山——政治革命 举国成功改革开放——经济革命 举国成功潮流时尚——观念革命 举国成功和历史上所有源起于广东的革命一样星河湾品牌雄心并未止步于广州或南中国2 征服欲定中原，先取王都——品牌影响力建立公元2005年，北京星河湾启动——如期引发京城大热之后，又将CNBC世界级荣誉收入囊中更有4年销冠 于无声处听惊雷品质影响世界——星河湾影响力建立 至此中国地产界登峰造极的仰望高度出现，它就是——星河湾品牌全中国最不需要广告美化的房地产品牌真正的寂寞高手，或，美人不需脂粉度过了建立品牌和建立品牌影响力2个阶段在没有追赶者的路上长势极好的的星河湾品牌，如何继续茁壮？3 统治庶民有万科，名流何所依？——品牌统治力建立在品质“标准”已为客群尽知的今日在星河湾南北双标杆战略得偿夙愿的今日在星河湾于上海、太原撑开东西两翼的今日有一种气场越来越清晰——王者之气具备王者之气是建立品牌统治力的先决条件此行不为其他只为星河湾品牌的统治力而来劝进天兴元年，定都平城，即皇帝位，立坛兆告祭天地。祝曰：“皇帝臣珪敢用玄牡，昭告于皇天后土灵。上天降命，乃眷我祖宗，世王幽都。珪以不德，纂戎前绪，思宁黎元，龚行天罚。殪刘显，屠卫辰，平慕容，定中夏。群下劝进，谓宜正位居尊，以副天人之望。珪以天时人谋，不可久替，谨命礼官，择吉日受皇帝玺绶。惟神祗其丕祚于魏室，永绥四方。”事毕，诏有司定行次，正服色。群臣奏以国家继黄帝之后，宜为土德，故神兽如牛，牛土畜，又黄星显曜，其符也。于是始从土德，数用五，服尚黄，牺牲用白。祀天之礼用周典，以夏四月亲祀于西郊，徽帜有加焉。统治力的另一个直接说法——不抵抗客群无条件的忠诚跟从对手放弃对抗超越念头√星河湾离我的项目很近，很硬的对手——品牌影响力这次做的豪宅项目，有多像星河湾……——品牌统治力品牌统治力的效果生产计划常常和订单一起出现在经营者的办公桌上对手生产出物理层面更好更昂贵的竞争产品无人喝彩再看一遍今天的星河湾品质一流，世界公认品牌知名度广、认同度高行业内一直领先，无法被超越在大众的心目中，星河湾品牌是高端住宅的代名词它即是一本秘笈，也是一本教科书。所以，面对这个全中国最不需要包装的项目我们其实什么都没有做，也不必做劝进，不是策略或推广包装而是一种促成，是时机成熟的水到渠成现在，品牌统治力的实力已经是客观存在再需要一个契机就可正式登场这个契机，也来了使命的召唤——星河湾半岛主场 位佳 新品星河湾半岛我们即将做刘翔遗憾未做到的事盛名之下 在家门口 自我超越这将是一场名副其实的品牌和销售的双赢互惠思路小结革　命 ———征 服　———统　治 广　州———穗沪晋京————远行与回归品质打动世界——品牌影响世界——品牌引领世界品质力————影响力————统治力4 加冕星河湾半岛——建立在品牌统治力上的推广星河湾回家了对星河湾衣锦还乡对星河湾再来一次对星河湾王者再临对这一次和上一次一样错！平台性质暨产品定位的界定——为了品牌和销售广为人知的星河湾的品质，不是星河湾半岛要做的全部任务。如前所述，星河湾半岛，是星河湾品牌统治力建立的平台。新的问题是，什么份量的平台可以承载这个任务即，平台是星河湾半岛，星河湾半岛是什么呢星河湾 大历史背景下的国家豪宅现在，它叫星河湾半岛产品定位国家豪宅具备中国豪宅市场统治力的星河湾半岛国家豪宅的产品力构成政府有二句老话：搭台唱戏或借台唱戏现在，都有了搭台唱戏：星河湾； 借台唱戏： 270°半岛江景豪宅有两种卖法：卖外在，或卖内在现在，聚齐了内在第一：星河湾； 外在第一：270°半岛江景国家豪宅星河湾半岛在传承与创新之间的辩证“涵盖更多高端人群”与“强调价值特征”的平衡时，星河湾半岛重在“求同”，贵在“求异”。“求同”是对星河湾的品质延续和重构.耕植一地,同出一源,尊重广州的历史沿革（政治，经济，民主，文化）的开创精神，以及星河湾产品力的移植。“求异”星河湾半岛侧重于客户在富有品牌传奇色彩的星河湾中回归贵族般的生活方式，特定岛岸地块，满足升级品在豪宅私密性及景观性的要求。为追求顶级奢华体验的宾客们打造升级版的星河湾。将世界级豪宅社区的产品力升级。Solgan导入顶级物业的溢价能力一定是来自精神层面, 而不是物理层面.如前所述从精神层面,国家豪宅星河湾半岛是星河湾品牌统治力的完美体现SLOGAN星河湾半岛，半岛上的星河湾策略主张围绕一条主线：用“国家”豪宅