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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟39 土地估价理论与方法模拟39一、判断题问题:1. 建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。答案:A问题:2. 估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。答案:A问题:3. 中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》于2001年11月12日发布，自2002年1月 1日起实施。答案:B问题:4. 人口素质高的住宅区通常社会秩序较为安定，环境整洁优雅，更适宜人们选择居住，引起该类住宅区需求增加，促使地价上涨。______答案:A问题:5. 土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则