自考28898房地产开发与经营管理复习资料.pdfVIP

28898 房地产开发与经营 第一章 经营与房地产经营 1，房地产经营学的研究对象 是房地产经济活动全过程的经营问题。 2，研究目的： a 研究房地产经营的基本经济活动及其运作规律，以便从整体上把握房地产经济运作的过程，指导 企业从事房地产经营活动。 b 研究基本的房地产经营预测和决策技术、营销技术，帮助企业掌握现代经营原理与方法；掌握科 学的决策程序和决策方法；提高企业在市场经济中的适应力和竞争力。 c 研究房地产经营计划管理、财务管理、人力资源管理等一整套现代企业经营管理手段和方法。以 提高企业管理效率和管理水平。 d 研究房地产企业经营分析的原则和方法，探索提高企业综合经济效益及项目经营效益的途径。 3, 研究内容 一是关于经营与房地产经营的基本概念、基本原理、基本运作规律的内容。 二是关于房地产市场分析、预测与决策技术的研究。 三是关于房地产企业及房地产企业主要经营管理职能的研究。 四是关于房地产营销理论与方法的研究。 五是关于房地产企业经营分析的理论与方法。 4. 经营管理的职能 ：战略职能、决策职能、开发职能、财务职能和公关职能。 5